房屋购买合同范本

房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋楼号]单元[填写房屋门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述标的房屋（以下简称购房款）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后[填写天数]日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应对标的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应按照法律法规及合同约定承担修复责任。四、权利义务4.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的相关税费。4.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋权属转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业服务机构的角色，就甲方出售、乙方购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）事宜，以及丙方为甲方提供包括但不限于房产交易咨询、资金监管、售后服务等事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况与购买价格1.1甲方出售的标的房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋楼号]单元[填写房屋门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述标的房屋（以下简称购房款）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付至甲方指定的丙方监管账户。二、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应对标的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应按照法律法规及合同约定承担修复责任。三、甲方权益保障与第三方服务内容4.1甲方权益保障：（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款的[填写比例]%。（2）甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保交易安全。（3）甲方有权要求丙方对购房款进行监管，确保资金安全。（4）甲方在交易过程中所支付的税费，丙方应提供合理避税建议，以降低甲方税负。4.2丙方服务内容：（1）提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行合同谈判。（2）对购房款进行监管，确保交易资金的安全。（3）提供售后服务，协助解决甲方和乙方在交易后可能遇到的问题。四、违约责任与限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金的标准为购房款的[填写比例]%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。5.3丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋权属转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、高效的房产交易平台，通过丙方的专业服务，保障甲方的权益，同时确保乙方的利益不受损害。丙方作为第三方主体，能够提供中立的服务，有助于双方在交易过程中建立起信任，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，是房屋的所有权人，有权依法处置自己的财产。通过本合同，甲方确保了自己在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，甲方能够更好地履行合同义务，确保交易的顺利进行。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权责，避免因权责不清晰而产生的纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本合同当事人：出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业服务机构的角色，就甲方出租、乙方承租位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称标的房屋）事宜，以及丙方为乙方提供包括但不限于租赁咨询、租金代管、维修服务等事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况与租赁期限1.1甲方出租的标的房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋楼号]单元[填写房屋门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方向甲方承租该房屋，租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金为人民币[填写金额]元。2.2乙方应于每月[填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的丙方监管账户。三、甲方义务与乙方权益保障3.1甲方应保证标的房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。3.2乙方有权按照合同约定使用标的房屋，并享有相应的权益。3.3乙方有权要求丙方提供租赁咨询服务，协助解决租赁过程中遇到的问题。3.4乙方有权要求丙方对租金进行监管，确保租金安全。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定提供标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的[填写比例]%。4.2甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方在[填写期限]内修复，并有权要求甲方支付因此产生的费用。4.3甲方在租赁期内出售标的房屋，应提前[填写天数]通知乙方，并按照合同约定保障乙方的权益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同条款说明第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为乙方提供一个安全、便捷的租赁环境，通过丙方的专业服务，保障乙方的权益，同时确保甲方的利益不受损害。丙方作为第三方主体，能够提供中立的服务，有助于双方在交易过程中建立起信任，降低交易风险。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是租赁合同的一方，有权依法享受租赁物的使用权。通过本合同，乙方确保了自己在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，乙方能够更好地履行合同义务，确保租赁的顺利进行。此外，乙方为主导还有助于明确