2024年商品房认购协议

商品房认购协议甲方（卖方）：______________

乙方（认购方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________。

2.面积：__________________平方米。

3.户型：__________________室厅。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋类型：__________________。

6.产权状况：__________________。

7.交易价格：__________________元/平方米，总价款为人民币小写：______________元（大写）：__________________。

二、认购协议

1.乙方同意在本协议签订后______日内前往甲方售楼处签署《商品房买卖合同》并支付定金及其他款项。

2.乙方在签署《商品房买卖合同》及补充协议前，应认真阅读并充分理解其内容。

3.乙方在签署《商品房买卖合同》及补充协议时，应同时向甲方支付定金、其他款项及本协议约定的其他费用。

4.乙方应确保自身具有签订《商品房买卖合同》及补充协议的合法资格，如因乙方不具备签订合同资格而引起的法律纠纷，由乙方承担全部责任。

5.乙方在签署《商品房买卖合同》及补充协议后，视为对本协议内容的认可，并自愿遵守补充协议的内容。

三、定金支付

1.乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付定金人民币大写：__________________元整（小写：______________元）。

2.如乙方未按时足额支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议并有权收回该房屋。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋具备交付条件时通知乙方，并按照乙方的要求办理房屋交付手续。

2.房屋交付时应符合国家相关规定，并确保房屋的安全性和正常使用功能。

3.房屋交付后，乙方应按照相关规定承担房屋的维修、保养等义务。

五、违约责任

1.甲乙双方应认真履行本协议约定的义务，否则应承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付定金或款项，甲方有权解除本协议并有权收回该房屋。

3.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应按照乙方已支付的定金或款项总额的______%向乙方支付违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法签订《商品房买卖合同》及补充协议，或者因甲方原因导致房屋被他人购买，甲方应向乙方双倍返还定金。

5.若甲乙双方在签订《商品房买卖合同》及补充协议后反悔，应向另一方支付违约金人民币大写：__________________元整（小写：______________元）。

6.其他违约行为：__________________。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的通知或其他书面文件应采用书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。

4.本协议的解释权归甲方所有。

5.其他需要说明的事项：__________________。

甲乙双方签字（盖章）：

甲方（卖方）：______________（盖章）乙方（认购方）：______________（签字）