2024年精装修二手房交易合同

精装修二手房交易合同甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：______________

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋并与甲方达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：________市________区________路________号________室；

2.房屋用途：住宅；

3.建筑面积：________平方米；

4.装修描述：该房屋已完成精装修，包括但不限于以下项目：客厅、卧室、洗手间、厨房、阳台等部位的基础装修、装饰材料及设备：____________________________________________________________________（详见附件一）。

二、交易价格

双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币：________元整（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：____________________________________________________________________（详见附件二）。

三、房屋交付事项

1.甲方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应当保证该房屋没有权利瑕疵、安全瑕疵和法律纠纷；

2.房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、水电煤气等费用押金收据等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的一定比例（如百分之五）向乙方支付违约金。若甲方逾期超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方全额退还乙方已支付购房款；

2.若乙方逾期支付购房款，则每逾期一日，应按照逾期未支付购房款的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付违约金。若乙方逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方全额退还甲方已收取购房定金；

3.若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，则甲方应按照乙方已支付购房款的一定比例（如百分之二十）向乙方支付违约金。

五、其他条款

1.该房屋的水费电费煤气费物业费等日常生活相关费用由乙方承担；

2.甲方应当保证该房屋在交易时没有权利瑕疵，如存在权利瑕疵，则由甲方承担相应责任；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同中的联系地址为法律文书的送达地址。

六、附件

1.装修清单：对该房屋的装修项目及设备情况进行详细说明；

2.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件及复印件；

3.乙方身份证明：乙方的身份证复印件或营业执照副本复印件。

甲方（出卖人）：*******************（签字）

乙方（买受人）：*******************（签字）

签订日期：*******************年*****************月********