物业合同履约验收条款

物业合同履约验收条款合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，达成如下协议：第一条物业范围及项目1.1物业范围：_______（物业地址），房屋面积为_______平方米。1.2物业项目：包括但不限于房屋及配套设施的维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化管理等。第二条物业公司的义务与责任2.1物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。2.2物业公司应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。2.3物业公司应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的安全、正常使用。2.4物业公司应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第三条业主的义务与责任3.1业主应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业管理费用。3.2业主应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害物业和他人的合法权益。3.3业主应遵守物业管理规章制度，配合物业公司的管理工作。3.4业主不得在物业内进行违法活动，不得损害公共安全和公共利益。第四条合同的变更和终止4.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。4.2合同的终止：合同期满或者一方提前解除合同，合同即行终止。合同终止后，物业公司应按照合同约定向业主办理物业的交接手续。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2物业公司未按照合同约定提供服务，业主有权要求物业公司承担违约责任。5.3业主未按照合同约定支付物业管理费用，物业公司有权要求业主支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业范围及设施清单2.物业管理规章制度3.物业管理费用收费标准4.物业公司资质证明文件5.业主个人信息及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，达成如下协议：第一条物业范围及项目1.1物业范围：_______（物业地址），房屋面积为_______平方米。1.2物业项目：包括但不限于房屋及配套设施的维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化管理等。第二条第三方主体的义务与责任2.1第三方主体应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的服务，确保物业的正常运行和使用。2.2第三方主体应建立健全服务规章制度，加强对服务人员的培训和管理，提高服务质量。2.3第三方主体应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的安全、正常使用。2.4第三方主体应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第三条甲方的权益与责任3.1甲方权益：（1）甲方有权按照合同约定获得第三方主体提供的专业服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。（3）甲方有权对物业公司及第三方主体的服务进行监督和评价。（4）甲方有权在合同约定的范围内享受物业公司提供的各项优惠及福利。3.2甲方责任：（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。（2）甲方应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害物业和他人的合法权益。（3）甲方应遵守物业管理规章制度，配合物业公司的管理工作。（4）甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害公共安全和公共利益。第四条乙方的义务与限制4.1乙方义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。（3）乙方应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的安全、正常使用。（4）乙方应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。4.2乙方限制：（1）乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质。（2）乙方不得将物业转让给其他单位或个人。（3）乙方不得擅自增加物业收费项目或提高收费标准。（4）乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1各方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决各方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业范围及设施清单2.物业管理规章制度3.物业管理费用收费标准4.物业公司资质证明文件5.第三方主体资质证明文件6.业主个人信息及联系方式第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方在物业合同中享有了更多的权益和保障。第三方主体的加入，使得甲方在物业管理过程中有了更多的选择权和监督权，有利于提高物业管理质量和服务水平。同时，第三方主体作为独立的合同主体，对乙方构成了有效的竞争和制约，有助于乙方更好地履行合同约定的义务，提高物业管理效率。在本合同中，甲方权益主导的原则得到了充分体现。甲方享有第三方主体提供的专业服务，同时对乙方及第三方主体的服务进行监督和评价。甲方在合同约定的范围内享受物业公司提供的各项优惠及福利，同时在违约责任方面，甲方有权要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，达成如下协议：第一条物业范围及项目1.1物业范围：_______（物业地址），房屋面积为_______平方米。1.2物业项目：包括但不限于房屋及配套设施的维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化管理等。第二条甲方的义务与责任2.1甲方应按照合同约定支付第三方主体提供的专业服务费用。2.2甲方应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害物业和他人的合法权益。2.3甲方应遵守物业管理规章制度，配合物业公司的管理工作。2.4甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害公共安全和公共利益。第三条第三方主体的义务与责任3.1第三方主体应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的服务，确保物业的正常运行和使用。3.2第三方主体应建立健全服务规章制度，加强对服务人员的培训和管理，提高服务质量。3.3第三方主体应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的安全、正常使用。3.4第三方主体应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第四条乙方的权益与责任4.1乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的专业服务费用。（2）乙方有权要求第三方主体按照合同约定提供专业服务。（3）乙方有权对第三方主体的服务进行监督和评价。（4）乙方有权在合同约定的范围内享受甲方提供的各项优惠及福利。4.2乙方责任：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。（3）乙方应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业的安全、正常使用。（4）乙方应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决业主在物业管理过程中遇到的问题。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照合同约定支付专业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定合理使用物业，造成物业损失或损害他人合法权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方违反物业管理规章制度，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.4甲方在物业内进行违法活动，造成公共安全和公共利益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决各方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业范围及设施清单2.物业管理规章制度3.物业管理费用收费标准4.物业公司资质证明文件5.第三方主体资质证明文件6.业主个人信息及联系方式第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方在物业合同中享有了更多的权益和保障。第三方主体的加入，使得乙方在物业管理过程中有了更多的选择权和监督权，有利于提高物业管理质量和服务水平。同