购房合同备案文案范文

购房合同备案文案范文第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，所有权性质为[所有权性质]。1.3该房屋的房地产权证号为[权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式为：[支付方式]，如首付[首付比例]%，余款[还款期限]内按[还款方式]偿还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在[交付日期]前将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户前，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方产权的事由。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的设施设备、家具等现状保持不变。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为出售房屋而签订本合同，乙方为购买该房屋，双方同意并选择第三方作为交易保障及服务提供方，以保障甲方权益的实现。本合同内容包括房屋买卖及相关服务，甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的交易保障及服务提供方，负责为甲方提供交易保障、资金监管等服务。1.2第三方应确保甲乙双方交易过程的合规性，保障甲方权益的实现。1.3第三方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买能力。2.2甲方有权要求第三方对房屋交易过程进行监管，确保交易合规、资金安全。2.3甲方有权要求第三方在过户过程中提供必要协助，确保房屋过户顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付房价，并按约定方式履行支付义务。3.2乙方应配合第三方完成房屋过户手续，并按约定时间接收房屋。3.3乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定履行交易保障及服务提供职责，确保甲乙双方权益的实现。4.2第三方应对房屋交易过程进行监管，确保交易合规、资金安全。4.3第三方如未履行或未正确履行本合同约定的职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（服务提供方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易过程的合规性，同时为甲方提供交易保障及资金监管等服务，以保障甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方作为交易保障及服务提供方，确保房屋交易过程的顺利进行，同时增加甲方的权益保障，使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为出售房屋而签订本合同，乙方为购买该房屋，双方同意并选择第三方作为交易保障及服务提供方，以保障乙方权益的实现。本合同内容包括房屋买卖及相关服务，甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的交易保障及服务提供方，负责为乙方提供交易保障、资金监管等服务。1.2第三方应确保甲乙双方交易过程的合规性，保障乙方权益的实现。1.3第三方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行资信审查，确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权要求第三方对房屋交易过程进行监管，确保交易合规、资金安全。2.3乙方有权要求第三方在过户过程中提供必要协助，确保房屋过户顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定履行出卖人义务，保证房屋权属清晰、无争议。3.2甲方应配合第三方完成房屋过户手续，并按约定时间交付房屋。3.3甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定履行交易保障及服务提供职责，确保甲乙双方权益的实现。4.2第三方应对房屋交易过程进行监管，确保交易合规、资金安全。4.3第三方如未履行或未正确履行本合同约定的职责，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（服务提供方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图