老木房转让合同

老木房转让合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的老木房一座（以下简称“标的房产”），甲乙双方经充分协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的标的房产。1.2乙方支付甲方人民币______元（大写：_________________________元整）作为标的房产的购买价款。第二条转让条件2.1甲方应保证标的房产的所有权、使用权、收益权及处置权归甲方所有，且甲方有权进行转让。2.2乙方应具备购买标的房产的合法资格和支付购买价款的能力。第三条转让程序3.1双方应在签署本合同后______个工作日内，向相关部门申请办理标的房产的转让手续。3.2双方应按照相关法律法规和政策规定，共同完成标的房产的过户手续。3.3标的房产过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的购买价款。第四条交付及验收4.1标的房产的交付时间为______年______月______日。4.2乙方应在交付之日起______个工作日内对标的房产进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对标的房产的验收结果有异议，应在验收完毕之日起______个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后______个工作日内予以答复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的______%。5.2如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.标的房产的权属证明文件2.购买价款的支付凭证3.相关法律法规和政策规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方监督机构（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的老木房一座（以下简称“标的房产”），甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方监督机构，就标的房产的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的标的房产。1.2乙方支付甲方人民币______元（大写：_________________________元整）作为标的房产的购买价款。第二条第三方监督机构的责任与权益2.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲方的权益得到保障。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，并要求甲乙双方提供必要的文件和资料。2.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。第三条转让程序3.1甲乙双方应在签署本合同后______个工作日内，向丙方提交相关的文件和资料，并按照丙方的要求进行履行。3.2丙方在确认甲乙双方的履行情况后，有权要求甲乙双方继续履行合同，并按照合同约定进行标的房产的过户手续。3.3标的房产过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的购买价款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。4.2甲方在标的房产过户手续办理完成后，有权要求乙方支付剩余的购买价款。4.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的权益进行监督和保护。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的______%。5.2乙方如未按照合同约定进行标的房产的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的______%。5.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.标的房产的权属证明文件2.购买价款的支付凭证3.相关法律法规和政策规定第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监督机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。在合同中，甲方权益得到了优先考虑，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保护。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。通过这种方式，甲方在合同中的权益得到了有效的维护和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古董艺术品转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方评估机构（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有了一件具有历史价值的古董艺术品（以下简称“标的古董”），甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方评估机构，就标的古董的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将标的古董转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的标的古董。1.2乙方支付甲方人民币______元（大写：_________________________元整）作为标的古董的购买价款。第二条第三方评估机构的责任与权益2.1丙方作为独立的第三方评估机构，负责对标的古董的真实性、价值及转让过程进行评估和监督，确保乙方的权益得到保障。2.2丙方有权对标的古董进行专业的评估，并提供评估报告作为合同履行的依据。2.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。第三条转让程序3.1甲乙双方应在签署本合同后______个工作日内，向丙方提交相关的文件和资料，并按照丙方的要求进行履行。3.2丙方在确认甲乙双方的履行情况后，有权要求甲乙双方继续履行合同，并按照合同约定进行标的古董的交付手续。3.3标的古董的交付手续办理完成后，乙方应支付剩余的购买价款。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的古董。4.2乙方在收到标的古董后，有权对标的古董进行查验，并在查验合格后支付剩余的购买价款。4.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的权益进行监督和保护。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付标的古董，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的______%。5.2甲方如未按照合同约定提供真实的标的古董，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的______%。5.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提出具体的违约金或其他补救措施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：______