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文档简介
中介房屋租赁合同格式出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
为合理分配资源、降低居住成本,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租房屋位于______________,建筑面积______平方米,户型为______室______厅,房屋权属证书号为__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,乙方如需续租,须在合同期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元。乙方应于每月______日前将租金转入甲方指定的账户。甲方收到乙方租金后应当出具收条。
2.如乙方逾期支付租金超过______天,则视为乙方自动退租,构成违约。如因乙方原因导致甲方提前收回房屋的,也应按照上述条款处理。
四、押金及退还方式
1.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币______元作为押金,以保障租赁期内乙方对房屋的合理使用及维护。
2.租赁期届满或双方协商一致提前终止合同时,甲方应将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权扣除相应款项后将剩余押金退还乙方。
3.如乙方在租赁期内提出终止合同,应提前一个月通知甲方并办理相关手续。如未提前通知,则视为乙方主动退租,构成违约。
五、房屋维护及使用
1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施,如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及其附属设施损坏的,应由乙方负责修复。
2.房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致房屋出现损坏或火灾等严重危险情况的,乙方应承担由此产生的全部责任。
3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方违反上述约定,则构成违约。
六、违约处理
1.乙方如逾期支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权要求乙方在合理期限内改正或解除合同。如乙方未能在合理期限内改正或解除合同的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方如未按约定时间将房屋交付乙方使用的,应按照月租金的______倍向乙方支付违约金。如因此导致乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失。
3.双方在签订本合同时应当对房屋状况进行实地查看,并确认房屋的现状。如房屋交付后出现未预料到的损坏或损失的,双方应协商解决。如协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
5.本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.其他需要约定的事项:__________________。
甲方(签字):_____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________
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