商家租赁合同

商家租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]商家租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方商业物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将位于[请插入物业地址]的商业物业（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体面积为[请插入面积]平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定续约租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准及支付方式，向出租方支付租金。3.2本合同租金为[请插入租金金额]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付时间为租赁期满前一个月内，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条费用承担4.1承租方在租赁期间应承担租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[请插入违约金金额]元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承租方在租赁期内如发生逾期支付租金、费用等行为，视为违约，出租方有权按本合同约定解除合同并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明[请插入附件一内容]附件二：费用承担详细说明[请插入附件二内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商家租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方专业服务机构在其中的角色，就乙方租赁甲方商业物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方服务1.1出租方同意将位于[请插入物业地址]的商业物业（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体面积为[请插入面积]平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件一。1.3丙方作为第三方专业服务机构，负责提供租赁期间的相关专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准及支付方式，向出租方支付租金。3.2本合同租金为[请插入租金金额]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付时间为租赁期满前一个月内，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条第三方责任及权益4.1丙方作为第三方，应确保提供专业服务符合行业标准及甲方要求。4.2丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责任和损失。4.3丙方在提供服务过程中，应确保乙方利益不受损害，包括但不限于保障乙方财产安全和经营利益。第五条乙方的违约及限制条款5.1承租方如逾期支付租金、费用等，应按照本合同约定承担违约责任。5.2承租方在租赁期间不得擅自转租、改建或破坏租赁物结构，否则应承担相应的法律责任。5.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方在规定时间内进行整改。6.2甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。6.3甲方在租赁期间因租赁物产生的收益归甲方所有。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明[请插入附件一内容]附件二：费用承担详细说明[请插入附件二内容]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业服务，确保租赁期间双方权益的保障和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保其租赁物的权益得到充分保障，同时通过制定乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定和国家法律法规。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和监督租赁过程，保障其租赁物的安全和利益，同时也为乙方提供一个稳定可靠的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于乙方向甲方租赁商业物业，并考虑到丙方作为第三方专业服务机构在其中的角色，经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方服务1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的商业物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[请插入面积]平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件一。1.3丙方作为第三方专业服务机构，负责提供租赁期间的相关专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。3.2本合同租金为[请插入租金金额]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付时间为租赁期满前一个月内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方责任及权益4.1丙方作为第三方，应确保提供专业服务符合行业标准及乙方要求。4.2丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责任和损失。4.3丙方在提供服务过程中，应确保甲方利益不受损害，包括但不限于保障甲方财产安全和经营利益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付租赁物、不符合约定标准等，应按照本合同约定承担违约责任。5.2甲方在租赁期间不得擅自进入租赁物，不得干预乙方的正常经营活动。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事非法经营活动。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。6.2乙方在租赁期间享有因租赁物产生的所有收益。6.3乙方有权要求丙方提供专业服务，并有权监督丙方的服务质量和效果。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明[请插入附件一内容]附件二：费用承担详细说明[请插入附件