物业自持电梯维保合同

物业自持电梯维保合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业自持电梯的所有权人，乙方向甲方提供电梯维保服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条维保范围1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯正常运行。1.2乙方负责提供电梯维保所需的零部件和材料。1.3乙方应在接到甲方通知后4小时内响应并提供紧急救援服务。第二条维保期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条维保费用3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整），按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月的前____天内支付该季度的维保费用。3.3如乙方提供的服务发生额外费用，双方应协商确定。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的____%。4.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延支付的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为乙方的电梯维保服务方案，甲方确认同意该方案。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业自持电梯的所有权人，乙方为电梯维保服务提供方，第三方为电梯维保服务的监督和评估方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到甲方权益的优先性，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为电梯维保服务的监督和评估方，负责对乙方提供的电梯维保服务进行定期监督和评估。1.2第三方应根据国家标准和行业规定，对乙方的维保服务进行客观、公正的评估，并提供评估报告。1.3第三方应在接到甲方通知后2小时内响应并提供紧急评估服务。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照甲方的要求，向第三方提供电梯维保服务的相关资料和信息。2.2第三方应根据甲方的要求，对乙方的维保服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。2.3甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方改进或调整电梯维保服务。第三条乙方责权利3.1乙方负责向甲方提供电梯维保服务，并按照甲方的要求进行服务。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方的评估报告改进或调整电梯维保服务。3.3乙方的维保服务费用、违约责任等条款详见附件。第四条甲方权利保障4.1甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方改进或调整电梯维保服务。4.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定要求乙方支付违约金或追究其他法律责任。4.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整电梯维保服务的要求。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延支付的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。5.3第三方未按照约定时间提供监督和评估服务或评估报告不符合实际的，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为评估费用的____%。6.1本合同附件为乙方的电梯维保服务方案，甲方确认同意该方案。6.2本合同附件为第三方的监督和评估方案，甲方确认同意该方案。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和评估，确保乙方的电梯维保服务符合甲方的要求，保障甲方的权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方在电梯维保服务过程中的权益得到充分保障，同时促使乙方提供更优质的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业自持电梯的所有权人，乙方为电梯维保服务提供方，第三方为电梯维保服务的监督和评估方，乙甲双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到乙方权益的优先性，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为电梯维保服务的监督和评估方，负责对乙方提供的电梯维保服务进行定期监督和评估。1.2第三方应根据国家标准和行业规定，对乙方的维保服务进行客观、公正的评估，并提供评估报告。1.3第三方应在接到甲方通知后2小时内响应并提供紧急评估服务。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照乙方的要求，向第三方提供电梯维保服务的相关资料和信息。2.2第三方应根据乙方的要求，对甲方的电梯维保服务进行监督和评估，确保甲方的服务符合乙方的要求。2.3乙方有权根据第三方的评估报告，要求甲方改进或调整电梯维保服务。第三条甲方责权利3.1甲方负责向乙方提供电梯维保服务，并按照乙方的要求进行服务。3.2甲方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方的评估报告改进或调整电梯维保服务。3.3甲方的维保服务费用、违约责任等条款详见附件。第四条乙方权利保障4.1乙方有权根据第三方的评估报告，要求甲方改进或调整电梯维保服务。4.2乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定要求甲方支付违约金或追究其他法律责任。4.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整电梯维保服务的要求。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月维保费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延支付的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。5.3第三方未按照约定时间提供监督和评估服务或评估报告不符合实际的，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为评估费用的____%。6.1本合同附件为甲方的电梯维保服务方案，乙方确认同意该方案。6.2本合同附件为第三方的监督和评估方案，乙方确认同意该方案。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________第