工业物业出租合同

工业物业出租合同合同编号：[填写合同编号]本工业物业出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]法定代表人：[填写出租方法定代表人][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]法定代表人：[填写承租方法定代表人]鉴于出租方是物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业现状：符合国家和地方相关法律法规及标准的要求，具备承租方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本物业的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月，租金总额为[填写租金总额]元。3.2承租方应在每月[填写日期]日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条物业使用及管理5.1承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2承租方应遵守国家和地方的法律法规，按照物业管理规定，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。第六条维修责任6.1出租方负责物业的基本设施设备的维修和保养，确保物业的基本设施设备正常运行。6.2承租方负责其使用的部分及自购设备的维修和保养。7.1承租方应按期自行办理物业保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章]甲方（出租方）：[填写甲方签名]乙方（承租方）：[填写乙方签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.物业现状照片3.押金收据4.租金支付银行账户信息5.物业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本工业物业出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，并承担相应的责任和义务。经协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业现状：符合国家和地方相关法律法规及标准的要求，具备乙方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本物业的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月，租金总额为[填写租金总额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还给乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照物业管理规定，合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。第六条维修责任6.1甲方负责物业的基本设施设备的维修和保养，确保物业的基本设施设备正常运行。6.2乙方负责其使用的部分及自购设备的维修和保养。6.3丙方作为第三方物业管理服务提供者，负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的安全、整洁和有序。7.1乙方应按期自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条第三方主体的责任和义务8.1丙方作为第三方物业管理服务提供者，应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，保障物业的安全和正常使用。8.2丙方应负责物业的日常管理和维护工作，包括但不限于物业设施设备的维修保养、环境卫生、消防安全等。8.3丙方应确保物业管理工作的高效和规范，提高物业的使用效率和品质。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用物业，擅自改变物业使用性质；（3）违反国家和地方的法律法规，导致物业被处以罚款或强制措施；（4）未按照约定履行其他义务。第十条甲方权利条款10.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用物业。10.2甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，并要求乙方及时修复因使用物业而造成的损坏。10.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方盖章]乙方（承租方）：[填写乙方盖章]丙方（第三方）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工业设备租赁合同本工业设备租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是设备的合法所有权人，并愿意将该设备出租给乙方使用；乙方愿意租赁该设备，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供设备维护服务，并承担相应的责任和义务。经协商一致，达成如下协议：第一条设备描述1.1设备名称：[填写设备名称]1.2设备型号：[填写设备型号]1.3设备现状：符合国家和地方相关法律法规及标准的要求，具备乙方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本设备的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/月，租金总额为[填写租金总额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备交还给甲方，甲方在确认设备无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还给乙方。第五条设备使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用设备，不得擅自改变设备的使用性质。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照设备操作规程，合理使用和维护设备，确保设备的安全和正常运行。第六条维修责任6.1甲方负责设备的维修和保养，确保设备的正常运行。6.2乙方负责其使用的部分及自购附件的维修和保养。6.3丙方作为第三方设备维护服务提供者，负责设备的日常维护工作，确保设备的安全、整洁和有序。7.1乙方应按期自行办理设备保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条第三方主体的责任和义务8.1丙方作为第三方设备维护服务提供者，应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供专业的设备维护服务，保障设备的安全和正常使用。8.2丙方应负责设备日常维护工作，包括但不限于设备设施的维修保养、环境卫生、消防安全等。8.3丙方应确保设备维护管理工作的高效和规范，提高设备的使用效率和品质。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方如有以下违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金：（1）未按约定提供设备；（2）未按约定维修和保养设备，导致设备损坏或停运；（3）违反国家和地方的法律法规，导致设备被处以罚款或强制措施；（4）未按照约定履行其他义务。第十条乙方权利条款10.1乙方有权按照本合同约定使用设备，并要求甲方提供设备维修和保养服务。1