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文档简介

青岛市房地产买卖合同合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：姓名/名称：XXXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

地址：XXXXX联系电话：XXXXXX

乙方（买受人）：姓名/名称：XXXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

地址：XXXXX联系电话：XXXXXX

鉴于甲方是青岛市房地产的合法所有者，乙方是自愿购买房屋的买方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：该房屋的具体地址或位置，以及该房屋所在的楼房整体状况和周边环境。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积、套内面积等具体面积数。

二、交易价格

1.房屋总价：双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）XXXXX元整，（小写）￥XXXXXX元。该价格包括该房屋的房价款、税费、装饰装修费用等所有相关费用。

2.付款方式：双方同意选择一次性付款、分期付款、其他约定等方式作为付款方式。具体付款时间和金额以双方签订的书面协议为准。

3.房屋交付时间：双方协商一致，该房屋应于XXXX年XX月XX日前交付给乙方。

三、产权过户及相关手续办理

1.双方同意由甲方负责办理该房屋的产权过户手续，并承担所有相关税费和手续费等费用。

2.产权过户手续完成后，乙方应及时办理该房屋的水电、物业、燃气等相关手续的过户，并承担所有相关费用。

3.乙方在接手该房屋后，应遵守相关规定和约定，不得擅自改变房屋的结构和外观，不得进行违法犯罪活动等。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交付时间内未交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价款的XXXXX%。

2.若乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期应付款的XXXXX%。

3.若甲方在房屋交付后未按照约定办理相关手续或擅自改变房屋结构及外观等，应向乙方支付违约金，并负责恢复原状。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权证或无法正常办理相关手续的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权向青岛市人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同中的所有货币均为人民币。

5.本合同中所述的违约金均为日利率。

6.本合同中所述的解除合同是指符合《中华人民共和国合同法》中规定的情形。

7.本合同中所述的“其他约定”包括但不限于补充协议、附件等书面文件。

8.本合同中所述的“书面协议”包括但不限于书面信函、电子邮件等电子数据形式文件。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。有效期届满后需要继续履行的，应当在有效期届满前

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