![2024年前期物业管理服务合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/10/wKhkFmZ8y3CASfs_AAHIVmALmbM045.jpg)
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文档简介
前期物业管理服务合同1.服务期限:合同应明确服务期限,即物业服务从何时开始,到何时结束。
2.物业范围:合同应明确物业的范围,包括物业的地理范围和物理范围,以及物业的附属设施、设备和场地等。
3.服务内容:合同应明确物业管理服务的内容,包括清洁、绿化、安全保卫、维修等,以及提供的其他服务。
4.费用:合同应明确物业管理服务的费用标准、支付方式、支付时间等。
5.违约责任:合同应明确违约责任,包括未按照合同约定履行义务的责任、违反合同约定的处罚等。
6.解决争议的方式:合同应明确解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
7.其他事项:合同还可以约定其他事项,如物业管理的特殊要求、业主的权利和义务等。
以下是一个前期物业管理服务合同范本,供您参考:
前期物业管理服务合同
甲方(业主大会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方选聘乙方对前期物业管理区域提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业概况
物业名称:____________________
物业地址:____________________
物业面积:____________________
附属设施、设备和场地:____________________
二、服务期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业范围
本合同物业范围包括:______(具体范围以物业图纸和附件为准)。
四、服务内容
乙方应当按照约定的服务内容提供物业管理服务,具体包括但不限于以下事项:
1.清洁卫生:保持物业区域内清洁卫生,定期进行清扫保洁,及时处理清运垃圾。
2.绿化养护:负责物业区域内花草树木的养护和管理,确保绿化区域美观整洁。
3.安全保卫:负责物业区域的安保工作,确保物业区域内的安全。
4.设施设备维修:负责物业区域内设施设备的维修和保养,确保设施设备的正常运行。
5.其他服务:根据甲方需求和法律法规的规定,提供其他必要的物业管理服务。
五、费用支付
甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下项目费用:
1.人员工资和福利;
2.清洁用品;
3.绿化养护费用;
4.安全保卫费用;
5.设施设备维修费用;
6.其他必要的费用。
六、违约责任
如乙方未按照约定履行义务,应当按照约定承担违约责任。违约责任包括但不限于以下方式:
1.支付违约金;
2.赔偿甲方因此受到的损失;
3.其他约定的违约责任方式。
七、解决争议的方式双方在履行本合同过程中发生争议,应当通过友好协商的方式解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八其他事项其他需要约定的事项:______九本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(业主大会)代表签字:______(盖章)乙方(物业管理公司)代表签字:______(盖章)签订日期:______年______月______日其他
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