办公场所租赁合同范本大全

办公场所租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的办公场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场所仅限于__________（业态），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维护租赁场所的建筑结构、设施设备及公共区域的正常使用。5.2乙方负责维护租赁场所内的办公设备及日常设施的正常使用，并承担因此产生的维修费用。6.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理租赁场所的保险手续，并将保险公司名称、保险金额、保险期限等事项告知甲方。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付租赁场所，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场所所有权证明2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的办公场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所及第三方服务1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供租赁场所的物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方对租赁场所享有完整的所有权和处置权。5.2甲方对租赁场所的维修保养事项享有监督权和建议权。5.3甲方对乙方在租赁场所内的经营活动享有知情权。5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁场所转租或转让给第三方的，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定用途使用租赁场所的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，擅自改变租赁场所的结构或进行改建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理和服务。7.2丙方应确保租赁场所的安全、卫生、舒适，维护公共区域的正常使用。7.3丙方应在甲方和乙方要求的时间内，解决租赁场所及附属设施的正常使用问题。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场所所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁场所的安全、卫生、舒适，维护公共区域的正常使用。丙方的介入有利于规范租赁市场的秩序，提高租赁场所的使用效率，降低甲乙双方的运营成本，实现资源共享和互利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为办公场所的所有人，乙方为办公场所的承租人，丙方为专业提供办公场所管理服务的第三方主体，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁场所及第三方服务1.1甲方同意将其所有的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，租赁给乙方使用。1.2丙方作为专业的办公场所管理服务提供商，负责办公场所的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁场所享有合法的承租权和使用权。5.2乙方有权按照合同约定使用租赁场所进行正常经营活动。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁场所转售或转让给第三方的，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁场所的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定用途提供租赁场所的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自改变租赁场所结构或进行改建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理和服务。7.2丙方应确保租赁场所的安全、卫生、舒适，维护公共区域的正常使用。7.3丙方应在乙方和甲方要求的时间内，解决租赁场所及附属设施的正常使用问题。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：_________