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文档简介

个体户房屋租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXX

承租方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据平等、自愿的原则，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

第一条、房屋基本情况

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号（建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米）租给乙方使用。

第二条、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋交回甲方。

第三条、租金

该房屋月租金为人民币XX元（大写：XXXX），租金总额为人民币XX元（大写：XXXX）。

第四条、租金支付方式

乙方应于每月前（一般为每月的XX日前）向甲方支付当月租金，逾期将视为违约。双方也可以选择按季或年为单位支付租金。

第五条、押金

乙方在签订本合同时支付人民币XX元（大写：XXXX）作为押金给甲方。合同到期后，在乙方不拖欠租金和相关费用的情况下，甲方应退还押金给乙方。

第六条、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费等费用，由乙方承担。

第七条、房屋使用和维修保养

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复。如因乙方过错导致房屋倒塌、毁损的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第八条、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并有权向乙方加收违约金。如逾期仍未支付，甲方有权解除合同并有权追讨赔偿。

2.如乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿。

3.如乙方在租赁期间擅自解除本合同或因违约被甲方解除本合同，押金不予退还。

4.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币XX元（大写：XXXX）。

第九条、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以书面形式对本合同未规定的事项进行补充约定，补充约定具有与本合同同等的效力。

3.本合同中未提及与房屋有关的事项在适用法律允许的范围内随时变更。

4.本合同中涉及到的通知和文件均应以书面形式送达对方。

5.本合同内容与法律法规有冲突的，以法律法规为准。本合同内容如有涂改或伪造，即为无效。

6.其他需要说明的事项：XXXX。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX

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