商铺转让合同三方还是双方

商铺转让合同三方还是双方合同编号：__________商铺转让合同本合同由以下双方于__________签订：转让方（以下简称“甲方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（以下简称“丙方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其转让给乙方，丙方作为商铺的现有承租方，同意在同等条件下优先购买权。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条转让标的1.1本合同的转让标的是甲方拥有的位于__________的商铺。1.2商铺的现状、面积、结构等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3剩余的转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在办理完毕商铺过户手续后五个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让款后，甲方应将商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理商铺的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交接确认书》（详见附件二），确认商铺的现状及交付时间。第四条丙方的权益保障4.1甲方确认，丙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方决定购买商铺，甲方应通知丙方，并给予丙方不少于__________天的协商时间。4.2若丙方在此期间内行使优先购买权，乙方应无条件退出本次购买事宜。4.3若丙方放弃优先购买权或未在规定时间内回复，甲方应与乙方继续履行本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件一：商铺现状、面积、结构等详细信息附件二：商铺交接确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺转让合同本合同由以下三方于__________签订：转让方（以下简称“甲方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其转让给乙方，为确保甲方权益，丙方作为具有实力的担保方，同意为甲方的权益提供保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条转让标的1.1本合同的转让标的是甲方拥有的位于__________的商铺。1.2商铺的现状、面积、结构等详见附件一。第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。第三方应保证乙方按照本合同的约定履行义务，确保甲方在商铺转让过程中不受损失。2.2第三方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失、诉讼费用等。2.3第三方应协助甲方和乙方办理商铺过户手续，确保商铺顺利过户至乙方名下。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的商铺。3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。3.3剩余的转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在办理完毕商铺过户手续后五个工作日内支付给甲方。3.4乙方支付转让款后，甲方应将商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方在购买商铺后，应按照合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在商铺转让过程中，应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：商铺现状、面积、结构等详细信息附件二：商铺交接确认书第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担相应的违约责任，为甲方提供额外的保障，降低甲方在商铺转让过程中的风险。第三方介入还有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在商铺转让过程中能够更好地行使权利，避免因乙方违约而遭受损失。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和乙方的义务，以及第三方提供的保障，确保商铺转让过程的顺利进行，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于__________签订：转让方（以下简称“甲方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“公司”）的股权，并拟将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，丙方作为具有实力的担保方，同意为乙方的权益提供保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条股权转让标的1.1本合同的股权转让标的是甲方持有的公司股权。1.2股权的详细信息（股权比例、股权价值等）详见附件一。第二条乙方权益保障2.1第三方作为担保方，应对乙方的权益提供保障。第三方应保证甲方按照本合同的约定履行义务，确保乙方在股权转让过程中不受损失。2.2第三方应在甲方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失、诉讼费用等。2.3第三方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，确保股权顺利过户至乙方名下。第三条股权转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的公司股权。3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付股权转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。3.3剩余的股权转让款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在办理完毕股权过户手续后五个工作日内支付给甲方。3.4乙方支付股权转让款后，甲方应将公司股权的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.2甲方在股权转让过程中，应保证公司股权的合法性，不得利用股权从事非法活动，不得损害乙方权益。4.3甲方应在股权转让过程中，配合乙方办理相关手续，确保股权顺利过户至乙方名下。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：股权转让标的详细信息附件二：股权交接确认书乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在股权转