客栈租赁合同违约起诉

客栈租赁合同违约起诉第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客栈租赁给乙方使用，乙方承租甲方客栈事宜，经充分协商，达成以下协议：一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方承租的客栈用于__________，经营范围不得超出甲方提供的经营范围。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方拥有的客栈权属证明文件2.乙方经营范围及相关资质文件3.租赁房屋现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客栈租赁给乙方使用，乙方承租甲方客栈事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方承租的客栈用于__________，经营范围不得超出甲方提供的经营范围。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.3丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。五、甲方的权利条款5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变经营范围。5.3甲方在租赁期限内有权要求乙方保持客栈设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变经营范围的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内不得将客栈转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方拥有的客栈权属证明文件2.乙方经营范围及相关资质文件3.租赁房屋现状照片及视频资料4.第三方担保方资质文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保乙方履行合同约定的义务。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，保障甲方的权益。在乙方违约或违反合同约定时，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。通过第三方担保方的介入，甲方能够更加放心地将客栈租赁给乙方，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方拥有租金收取权、监督权等权利，同时设置了一系列违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定。通过甲方为主导，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的客栈，具备合法的所有权和使用权的物业，愿将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的客栈，并按照约定的条款进行租赁；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，保证乙方的权益得到保障。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、客栈基本信息1.1甲方出租的客栈位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方承租的客栈用于__________，经营范围不得超出甲方提供的经营范围。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.3丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用和经营客栈。5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的物业服务和支持。5.3乙方在租赁期限内有权要求甲方保持客栈设施完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付客栈或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变客栈的使用目的或范围，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方拥有的客栈权属证明文件2.乙方经营范围及相关资质文件3.租赁房屋现状照片及视频资料4.第三方担保方资质文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方拥有