房屋出租人租房合同

房屋出租人租房合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及协调一方介入事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及遵守合同约定。1.2丙方有权利和义务对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的租赁信用。1.3如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方有权督促乙方及时履行义务，并承担相应的违约责任。1.4丙方有权在合同期内对乙方进行定期考察，以确保房屋及附属设施的使用情况符合合同约定。二、甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2乙方违反合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。4.3乙方在租赁期内如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、甲方权益主导的合同变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。六、甲方权益主导的违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方有权根据合同约定，要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方的介入，有利于确保乙方的租赁信用，保障甲方的权益。8.2丙方的介入，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保房屋及附属设施的使用情况符合合同约定。8.3丙方的介入，有助于解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方的合法权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同的目的，是为了规范甲乙双方的租赁行为，确保租赁过程的顺利进行。9.3甲方为主导本合同的意义，是为了维护房地产市场秩序，保护甲方的合法权益。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.设施使用说明注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在__________公司持有的股权转让给乙方，丙方作为独立的第三方主体介入事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的股权转让行为进行监督和担保，确保转让过程的合法性和有效性。1.2丙方有权利和义务对甲乙双方的资格及股权转让的合法性进行审查，确保转让双方具备相应的资格和条件。1.3如甲方未能按约定履行股权转让义务或违反合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。1.4丙方有权在协议期内对甲乙双方进行定期考察，以确保股权转让的实施情况符合合同约定。二、乙方权益主导的股权转让及支付方式2.1甲方同意将其在__________公司持有的股权转让给乙方，股权比例为____%。2.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付股权转让款，具体金额和支付方式如下：2.2.1乙方应在签署本协议之日起__日内支付首期股权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.2.2乙方应在股权转让完成后__日内支付剩余股权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、股权转让的登记与过户3.1甲方应负责办理股权转让的登记和过户手续，确保乙方合法取得股权。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成股权转让的登记和过户手续。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2甲方如违反合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、乙方权益主导的合同变更和解除5.1在股权转让过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2乙方有权根据实际情况调整股权转让款，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的7.1丙方的介入，有利于确保甲乙双方的股权转让行为合法有效，保障乙方的合法权益。7.2丙方的介入，可以对甲乙双方进行有效的监督和管理，确保股权转让的实施情况符合合同约定。7.3丙方的介入，有助于解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，通过本合同明确乙方的权益，确保乙方合法取得股权。8.2乙方为主导本合同的目的，是为了规范甲乙双方的股权转让行为，确保股权转让过程的顺利进行。8.3乙方为主导本合同的意义，是为了维护股权转让市场的秩序，保护乙方的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在本合同中并非主导方，而是股权转让的出让人，其义务主要是履行股权转让义务和协助乙方完成股权转让的登记和过户手续。9.2甲方的主导地位在本合同中