个人简单租房合同范本

个人简单租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过友好协商，特订立本租房合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证明3.租赁合同纠纷证明4.房屋维修记录5.租金支付记录6.押金支付记录7.房屋及附属设施清单8.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金的行为。4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方故意或过失导致房屋及附属设施损坏的行为。5.乙方利用出租房屋从事非法活动：乙方在出租房屋内从事违反法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：如房屋出现故障，甲方应负责及时维修。如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金或寻求法律途径解决。3.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并协商解决剩余押金问题。4.房屋及附属设施损坏问题：乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。5.非法活动问题：如乙方利用出租房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应