工厂租赁合同范本

工厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工厂基本信息1.1工厂地址：__________1.2工厂面积：__________平方米1.3工厂设施：__________（详见附件一）第二条租赁期限2.1本工厂的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证工厂在租赁期间符合乙方生产需求，确保工厂设施的正常使用。（2）负责工厂的物业管理，确保工厂安全、卫生、秩序井然。（3）在租赁期间，如工厂产权发生变动，应提前通知乙方，并按照本合同约定继续履行合同。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，合理使用工厂，不得擅自改变工厂用途。（2）妥善保管工厂设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）遵守国家法律法规，不得在工厂内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：工厂设施清单1.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________2.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________3.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________（注：附件一仅供参考，具体设施以实际为准）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其所有的工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜。为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，特引入第三方作为担保方，就以下协议达成一致：第一条工厂基本信息1.1工厂地址：__________1.2工厂面积：__________平方米1.3工厂设施：__________（详见附件一）第二条租赁期限2.1本工厂的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体权益与义务4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方如违反本合同约定，第三方同意在甲方要求的时间内履行乙方应承担的违约责任。4.2第三方应保证乙方的生产顺利进行，如因第三方原因导致工厂无法正常使用，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方应在合同期内保持工厂设施的正常运行，确保工厂安全、卫生、秩序井然。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.2乙方不得擅自改变工厂用途，不得在工厂内从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.3乙方在租赁期内应妥善保管工厂设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期内监督乙方合法、正常使用工厂。6.2甲方有权在租赁期内要求第三方提供工厂设施的维护、维修服务。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离工厂，并将工厂恢复原状。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工厂设施清单1.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________2.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________3.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________（注：附件一仅供参考，具体设施以实际为准）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保甲方的权益在乙方违约时能够得到及时的履行。同时，第三方作为担保方，能够增加乙方对合同的履约意识，降低甲方面临的风险。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于租金的收取、工厂的正常使用和维护、工厂设施的完好等。通过本合同的签订，甲方能够确保其租赁出的工厂能够得到有效的管理和使用，同时，在乙方违约时，甲方也能够通过第三方的主体权益和义务得到相应的补偿和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲乙双方就甲方将其所有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，就以下协议达成一致：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（详见附件一）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体权益与义务4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。甲方如违反本合同约定，第三方同意在乙方要求的时间内履行甲方应承担的违约责任。4.2第三方应保证乙方的仓储顺利进行，如因第三方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方应在合同期内保持仓库设施的正常运行，确保仓库安全、卫生、秩序井然。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.2甲方不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法活动。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。5.3甲方在租赁期内应妥善保管仓库设施，如有损坏，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期内监督甲方合法、正常使用仓库。6.2乙方有权在租赁期内要求第三方提供仓库设施的维护、维修服务。6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定迁离仓库，并将仓库恢复原状。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：仓库设施清单1.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________2.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________3.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________（注：附件一