小业主物业租赁合同

小业主物业租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、停车场等。1.2物业的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照物业的性质、功能及甲方提供的设施，合理、合法使用物业。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施及公共设施。4.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明2.物业管理规定3.物业设施清单4.保险单副本5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、停车场等。1.2物业的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照物业的性质、功能及甲方提供的设施，合理、合法使用物业。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施及公共设施。4.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业咨询、市场调研、政策法规咨询等。5.2丙方应保证所提供服务的合法性、准确性和及时性，对因服务导致的乙方损失承担责任。5.3丙方应协助甲方对乙方进行物业管理和维护，确保物业的正常使用。5.4丙方有权根据市场情况和甲方要求，调整服务内容和收费标准，并与甲方、乙方协商确定。第六条维修责任6.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.3丙方应协助甲方进行物业维修和保养，并提供必要的技术支持。7.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.4丙方在合同履行过程中，如严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金为应付租金的__%。9.3丙方如未按照约定提供服务或提供服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条甲方权益保障10.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付滞纳金、违约金等。10.2甲方有权对乙方进行物业管理和维护，并要求丙方提供协助。10.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供与租赁相关的增值服务。10.4甲方在租赁期满后，有权根据市场行情调整租金，并要求乙方支付。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁双方的权益得到保障。11.2丙方的介入有助于加强甲乙双方的合作关系，促进合同的履行和物业的管理。11.3丙方作为专业机构，能够提供更加全面、准确的市场信息和政策法规咨询，有助于甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、停车场等。1.2物业的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照物业的性质、功能及甲方提供的设施，合理、合法使用物业。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施及公共设施。4.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的增值服务，包括但不限于物业咨询、市场调研、政策法规咨询等。5.2丙方应保证所提供服务的合法性、准确性和及时性，对因服务导致的乙方损失承担责任。5.3丙方应协助乙方对甲方进行物业管理和维护，确保物业的正常使用。5.4丙方有权根据市场情况和乙方要求，调整服务内容和收费标准，并与甲方、乙方协商确定。第六条维修责任6.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.3丙方应协助甲方进行物业维修和保养，并提供必要的技术支持。7.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.4丙方在合同履行过程中，如严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金为应付租金的__%。9.3丙方如未按照约定提供服务或提供服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条乙方权益保障10.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付滞纳金、违约金等。10.2乙方有权对甲方进行物业管理和维护，并要求丙方提供协助。10.3