小卖部商铺出租合同

小卖部商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于__________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有独立的使用权和收益权。4.2甲方应在租赁期间维护商铺的基本设施，确保商铺的安全和正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，并由丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管，以保障甲方权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用于__________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2丙方应监督乙方按期支付租金，并确保乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3若乙方违反合同约定，丙方有权采取措施制止乙方的违约行为，并及时通知甲方。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方提前解除合同或干涉甲方正常经营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条丙方责任7.1丙方作为第三方监管方，应全面履行监管职责，确保甲方的权益得到保障。7.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，如有异常情况，应及时通知甲方。7.3丙方在履行监管职责过程中，如发生纠纷，应优先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质文件3.丙方监管资质及授权文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方丙方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。同时，第三方监管方丙方可以监督乙方按期支付租金，并确保乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。此外，第三方监管方丙方在发生纠纷时可以优先协商解决，保障合同双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方可以借助第三方监管方的力量，对乙方的经营活动进行有效监管，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。此外，甲方还可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该商铺进行经营活动，且为了保证双方的权益，双方同意丙方作为独立的第三方监管方对乙方的经营活动进行监管，现经甲乙双方协商一致，同意本合同条款，以明确双方的权利义务。第一条租赁商铺的描述1.1商铺的具体位置位于__________________，商铺的建筑面积为____平方米。1.2乙方承租商铺的目的为__________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保甲方的权益得到保障。4.2乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，并有权要求甲方提供商铺的基本设施保障。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.2甲方应在租赁期间维护商铺的基本设施，确保商铺的安全和正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第六条第三方监管方的责任6.1丙方作为第三方监管方，应全面履行监管职责，确保乙方的权益得到保障。6.2丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，如有异常情况，应及时通知乙方。6.3丙方在履行监管职责过程中，如发生纠纷，应优先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质文件3.丙方监管资质及授权文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合