证券公司续租合同年度

证券公司续租合同年度合同编号：__________证券公司续租合同年度甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年（月）起至__________年（月）止。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止续租，本合同自动续约__________年。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金标准为原合同约定的租金标准。2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知乙方，并按照乙方提供的最新租金标准支付租金。三、押金及退还3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金，押金金额为原合同约定的押金金额。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定退还租赁物，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方赔偿后，应在__________日内退还甲方押金。四、合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并按照原合同约定的方式计算违约金。4.2提前解除合同的，不影响甲乙双方各自的权利和责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为__________。5.2违约方应承担因违约产生的全部费用，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年（月）__________日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营业执照副本复印件4.甲方公司法定代表人身份证明复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.原合同复印件7.付款凭证复印件8.收款凭证复印件9.租赁物现状照片10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方未按约定时间退还押金，视为违约。4.乙方未按约定标准收取租金，视为违约。5.甲乙双方提前解除合同，未按约定通知对方，视为违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即租赁物的使用方。2.出租方：指乙方，即租赁物的所有方。3.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用。6.租赁期限：指甲方租赁乙方租赁物的期限。7.原合同：指甲乙双方之前签订的租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方应在规定时间内支付租金，避免产生滞纳金。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁物。解决办法：乙方应及时制止甲方，并要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权提前解除合同。3.问题：乙方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方退还押金，如乙方不退还，甲方有权向法院提起诉讼。4.问题：合同提前解除，双方对违约金有异议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。5.问题：租赁物在租赁期间损坏，双方对赔偿金额有异议。解决办法：双方可协商解决，