装修托管租赁合同

装修托管租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（托管方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望对该房产进行装修后出租；乙方愿意接受甲方的委托，就该房产的装修、租赁及管理等相关事宜提供托管服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修托管范围1.1乙方向甲方提供装修设计方案，并负责协调、组织装修工程的实施。1.2乙方负责房产的租赁及管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、维护房产及处理与租户之间的争议。第二条装修工程2.1乙方应根据甲方提供的装修要求，制定详细的装修设计方案，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方提交的装修设计方案后[请插入时间]个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。2.3乙方应在获得甲方审批同意后[请插入时间]个工作日内启动装修工程。第三条租赁管理3.1乙方应在装修工程完成后[请插入时间]个工作日内启动租赁工作，并将房产出租给具备租赁资质的租户。3.2乙方应确保租户遵守租赁合同中的各项条款，包括但不限于租金支付、房产维护等。3.3乙方应在每月[请插入时间]日前向甲方报告上个月的租赁及收入情况。第四条费用及支付4.1乙方负责装修工程的实施及费用支付，甲方应给予必要的协助和支持。4.2乙方应在装修工程启动前向甲方提交装修预算，并经甲方审批同意。4.3甲方应在每月[请插入时间]日前向乙方支付当月的托管服务费，具体费率双方另有约定的除外。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致或出现本合同约定的解除和终止情形，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：(1)乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；(2)乙方丧失继续履行本合同的能力，或依法不得继续从事相关业务的。5.3出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：(1)甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所涉及的金额×违约天数×[请插入违约金比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[请插入时间]年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]1.装修设计方案2.租赁合同范本3.装修工程预算表4.托管服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（托管方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望对该房产进行装修后出租；乙方愿意接受甲方的委托，就该房产的装修、租赁及管理等相关事宜提供托管服务；丙方作为专业的装修和租赁管理第三方主体，愿意提供专业的支持和服务。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修托管范围及第三方主体职责1.1丙方作为专业的第三方主体，应根据甲方提供的装修要求，制定详细的装修设计方案，并提交甲方审批。1.2丙方负责协调、组织装修工程的实施，并确保装修质量符合甲方的要求。1.3丙方负责房产的租赁及管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、维护房产及处理与租户之间的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方应在收到丙方提交的装修设计方案后[请插入时间]个工作日内审批完毕，并将审批结果通知丙方。2.2甲方有权对丙方的装修设计方案和装修工程进行监督和检查，丙方应给予必要的协助和支持。2.3甲方应在每月[请插入时间]日前向丙方支付约定的托管服务费，具体费率双方另有约定的除外。第三条乙方职责及限制3.1乙方作为托管方，应严格履行本合同的约定，确保丙方按照甲方的要求进行装修和租赁管理。3.2乙方不得干预丙方的正常工作，不得擅自变更甲方的要求和指示。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条丙方违约责任及限制4.1丙方应严格按照本合同的约定履行其职责，如违反本合同，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金。4.2丙方在装修和租赁管理过程中，如出现过错导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非三方协商一致或出现本合同约定的解除和终止情形，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：(1)丙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；(2)丙方丧失继续履行本合同的能力，或依法不得继续从事相关业务的。5.3出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：(1)甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行的。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期为[请插入时间]年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]丙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]1.装修设计方案2.租赁合同范本3.装修工程预算表4.托管服务费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的装修和租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分的保障。第三方主体具有专业的知识和经验，可以更好地协调和组织装修工程，寻找合适的租户，并管理房产的租赁事宜。同时，第三方主体的介入也可以减轻甲方的负担，甲方只需与第三方主体签订合同，即可享受到专业的服务，无需直接参与装修和租赁管理的具体事务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（托管方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的房产（以下简称“房产”），并希望对该房产进行装修后出租；乙方愿意接受甲方的委托，就该房产的装修、租赁及管理等相关事宜提供托管服务；丙方作为专业的装修和租赁管理第三方主体，愿意提供专业的支持和服务。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修托管范围及第三方主体职责1.1丙方作为专业的第三方主体，应根据甲方提供的装修要求，制定详细的装修设计方案，并提交甲方审批。1.2丙方负责协调、组织装修工程的实施，并确保装修质量符合甲方的要求。1.3丙方负责房产的租赁及管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、维护房产及处理与租户之间的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方应严格履行本合同的约定，确保丙方按照甲方的要求进行装修和租赁管理。2.2乙方有权对丙方的装修设计方案和装修工程进行监督和检查，丙方应给予必要的协助和支持。2.3乙方应在每月[请插入时间]日前向丙方支付约定的托管服务费，具体费率双方另有约定的除外。第三条甲方职责及限制3.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，确保乙方的权益得到充分的保障。3.2甲方不得干预乙方的正常工作，不得擅自变更甲方的要求和指示。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条丙方违约责任及限制4.1丙方应严格按照本合同的约定履行其职责，如违反本合同，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金。4.2丙方在装修和租赁管理过程中，如出现过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非三方协商一致或出现本合同约定的解除和终止情形，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：(1)甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；(2)丙方严重违反本合同的约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行的。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期为[请插入时间]年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]丙方（盖章）：________________日期：[请插入日期]1.装修设计方案2.租赁合同范本3.装修工程预算表4.托管服务费用明细表乙方为主导的目的和意义