二手住宅租赁合同电子版

二手住宅租赁合同电子版第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是该住宅的合法所有者，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅，并同意遵守本合同的条款，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁住宅描述1.1甲方出租的住宅位于[请插入住宅地址]，住宅结构为[请插入住宅结构]，住宅面积为[请插入住宅面积]平方米。1.2甲方保证该住宅符合国家和地方的住宅租赁标准，具备合法的居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为[请插入租金金额]，每月的租金支付日期为[请插入支付日期]。3.2乙方支付租金的方式为[请插入支付方式]，如转账、现金等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付费用比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条住宅使用及维修5.1乙方应合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的住宅及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供住宅或提供不符合约定住宅的，应支付乙方违约金[请插入违约金金额]。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[请插入违约金金额]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入乙方签字日期]1.住宅设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.住宅照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是该住宅的合法所有者，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅，并同意遵守本合同的条款；丙方作为担保方，同意对乙方的履行合同行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务；经三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁住宅描述[请参照第一条范文内容进行插入]第二条租赁期限[请参照第二条范文内容进行插入]第三条租金及支付方式[请参照第三条范文内容进行插入][请参照第四条范文内容进行插入]第五条住宅使用及维修[请参照第五条范文内容进行插入]第六条提前解除合同[请参照第六条范文内容进行插入]第七条违约责任[请参照第七条范文内容进行插入]第八条丙方担保责任8.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担担保责任。如乙方违反本合同的约定，丙方应承担连带责任。8.2丙方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，按照甲方的要求履行支付义务。8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期限内按约定收取租金。9.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用住宅及附属设施。9.3甲方有权在租赁期限内对住宅进行正常的维修、保养。9.4甲方在租赁期限内享有住宅的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第十条乙方违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。10.2乙方未按约定使用住宅及附属设施的，甲方有权要求乙方改正。10.3乙方在租赁期限内损坏住宅及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。10.4乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方介入本合同，是为了保证乙方的履行合同行为，确保甲方权益的实现。11.2第三方介入可以增加合同的履行保障，降低甲方的风险。11.3丙方的担保责任有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，有权要求乙方按期支付租金并合理使用住宅。12.2甲方通过设定丙方为担保方，增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的权益。12.3甲方为主导本合同的目的在于确保住宅租赁交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入乙方签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[请插入丙方签字日期]1.住宅设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.丙方担保函第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（服务提供方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是该住宅的合法所有者，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅，并同意遵守本合同的条款；丙方作为服务提供方，同意为乙方提供相关的服务，确保乙方在租赁期限内的权益得到保障；经三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁住宅描述[请参照第一条范文内容进行插入]第二条租赁期限[请参照第二条范文内容进行插入]第三条租金及支付方式[请参照第三条范文内容进行插入][请参照第四条范文内容进行插入]第五条住宅使用及维修[请参照第五条范文内容进行插入]第六条提前解除合同[请参照第六条范文内容进行插入]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供住宅或提供不符合约定住宅的，应支付乙方违约金[请插入违约金金额]。7.2甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付维修费用。7.3甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方服务内容及责任8.1丙方作为服务提供方，应确保乙方的权益在租赁期限内得到保障。8.2丙方应提供包括但不限于物业服务、维修服务、咨询服务等。8.3丙方在履行服务职责时，应严格遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益。第九条乙方权利条款9.1乙方有权按约定使用住宅及附属设施。9.2乙方有权要求甲方按约定履行出租人的义务。9.3乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的一系列服务。9.4乙方在租赁期限内享有住宅的法定权益，包括但不限于使用权、收益权等。第十条丙方权益保障10.1丙方在提供服务过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。10.2丙方有权要求乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。10.3丙方在履行服务职责后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合约定的住宅及保障其合法权益。11.2乙方为主导本合同的目的在于确保租赁交易的顺利进行，保护乙方的合法权益。11.3通过引入丙方作为服务提供方，乙方在租赁期限内的权益得到更全面的保障。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为出租人，应履行合同约定的义务，提供符合约定的住宅。12.2甲方在租赁期限内应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的权益。12.3甲方在履行出租人职责的同时，应遵守相关法律法规，确保租赁交易的公平、公正。