商铺出租门面合同范本

商铺出租门面合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的安全和整洁。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体结构和公共部位的维修。5.2乙方负责商铺内部设施的维修和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额为守约方因此所遭受的直接损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺平面图3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并委托丙方进行第三方监管，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的安全和整洁。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体结构和公共部位的维修。5.2乙方负责商铺内部设施的维修和保养。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，乙方应予以配合。6.3丙方在发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施制止违约行为。6.4丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告乙方的经营状况和合同履行情况。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。7.3乙方在租赁期限内不得改变商铺的结构和用途。7.4乙方在租赁期限内应按时支付租金，不得逾期支付。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。8.3甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督和管理。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺平面图3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。第三方监管方可以对乙方的经营活动进行监督和管理，防止乙方违约行为的发生，确保商铺的正常经营和甲方的利益不受损害。同时，第三方监管方也可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护合同的稳定性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，作为商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并委托丙方作为第三方监管方对租赁过程进行监督和管理，现经甲乙丙三方协商，就租赁事宜及丙方的监管职责达成如下协议：一、商铺租赁基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的安全和整洁。五、丙方监管职责5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行合同义务，确保甲方提供的商铺符合合同约定。5.2丙方有权对甲方的履行情况进行不定期检查，甲方应予以配合。5.3丙方在发现甲方有违反合同约定或国家法律法规的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施制止违约行为。5.4丙方应按照乙方的要求，定期向乙方报告甲方的履行情况和合同履行情况。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。6.3甲方在租赁期限内不得改变商铺的结构和用途。6.4甲方在租赁期限内应按时交付商铺，不得逾期交付。七、乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。7.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督和管理。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺平面图3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方希望确保自己的合法权益得到充分保障