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文档简介
军事用地租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁地块及租赁期限1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方,乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁地块。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁用途及租赁物2.1乙方应按照租赁目的使用租赁地块,不得擅自改变租赁地块的用途。2.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规,不得利用租赁地块进行非法活动。2.3乙方在租赁期限内应合理使用租赁地块及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的租赁地块使用凭证。第四条合同的变更和解除4.1合同变更或解除的条件如下:(1)双方协商一致;(2)因国家政策调整导致合同无法履行;(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。4.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求迁离租赁地块,并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照约定用途使用租赁地块,甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.军事用地租赁合同样本2.租赁地块平面图3.租赁目的说明文件4.乙方经营许可证复印件5.甲方土地使用权证书复印件6.租赁地块附属设施清单7.租金支付凭证模板8.合同变更/解除申请表9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用租赁地块,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金,视为违约。3.乙方损坏租赁地块及附属设施,视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁地块,视为违约。5.甲方未按照约定时间提供租赁地块,视为违约。6.甲方擅自变更合同内容,视为违约。7.不可抗力因素导致合同无法履行,不视为违约。三、法律名词及解释:1.军事用地:指用于军事目的的土地。2.租赁地块:指甲方出租给乙方的军事用地。3.租赁目的:指乙方租赁租赁地块所要达到的目的。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁地块使用费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在使用租赁地块时改变用途。解决办法:甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权提前解除本合同。2.问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照约定时间支付租金。3.问题:乙方损坏租赁地块及附属设施。解决办法:乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据损坏程度确定。4.问题:甲方未能按时提供租赁地块。解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并尽快提供租赁地块。5.问题:合同变更或解除协商不一致。解决办法:双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院进行裁决。五、所有应用场景:1.军事单位将闲置的军事用地出租给企业或个人,用于生产经营活动。2.企业或个人租赁军事用地,开展与军事相关的
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