农村土地承包转租合同书

农村土地承包转租合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转租方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________住址：__________第一条承包地基本情况1.1承包地位于__________，总面积为__________平方米。1.2承包地的土地性质为__________，土地用途为__________。1.3承包地的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。双方另有约定的，从其约定。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付承包地转租费共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付转租费的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。分期支付的，每期支付时间为__________。3.3乙方逾期支付转租费的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为每日__________元。第四条承包地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用承包地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.2乙方应当合理利用承包地，提高土地产出，确保农业生产顺利进行。4.3乙方应当遵守国家有关农村土地承包法律、法规和政策，合法经营，不得从事违法活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方应当保证乙方在承包地上的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2甲方应当协助乙方办理与承包地相关的行政手续，提供必要的证明材料。5.3乙方有权按照合同约定使用承包地，并享有承包地所产生的收益。5.4乙方应当按照约定支付转租费，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用承包地的，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退承包地。乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包地权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.承包地现状照片5.农业生产计划6.转租费支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动。2.甲方未按约定协助乙方办理相关行政手续。3.乙方未按约定支付转租费。4.乙方擅自改变土地用途或损害土地资源和生态环境。5.乙方从事违法活动。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有的土地进行承包经营的权利。2.转租：指承包经营权人将其承包的土地转租给他人使用的行为。3.承包地：指合同约定的用于承包经营的土地。4.转租费：指乙方支付给甲方，作为承包地使用权转租的对价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付转租费。解决办法：按照合同约定的违约金标准计算逾期违约金，向乙方追缴。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关行政手续。解决办法：甲方应当积极协助乙方办理手续，承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变土地用途或损害土地资源和生态环境。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，承担违约责任。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退承包地。五、所有应用场景：1.农村土地承包方因自身原因无法经营土