别墅土建改造施工合同

别墅土建改造施工合同合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条施工方案及施工期限2.1乙方应按照甲乙双方协商确定的施工方案进行施工。2.2施工期限自开工之日起算，预计竣工日期为__________。2.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方说明，并协商延期。第三条质量标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.2工程质量应达到__________等相应标准。3.3乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第四条施工费用及支付方式4.1工程总造价为__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方在施工过程中，如需变更施工内容或增加工程量，应提前与甲方协商，并按照双方确认的变更价格进行调整。4.3甲方分期支付工程进度款，具体支付方式和时间如下：（1）开工后一个月内支付__________%；（2）工程进度达到__________%时支付__________%；（3）工程竣工并验收合格后支付剩余的__________%。4.4乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第五条施工安全5.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人身及财产安全。5.2乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，定期进行安全检查，发现问题及时整改。5.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.2甲方如未按时支付工程进度款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1乙方应保证施工期间工程资料的完整和真实性，不得伪造、篡改工程资料。8.2乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得侵害甲方及其员工的利益。8.3乙方在施工过程中，如需临时占用甲方场地或设施，应提前与甲方协商，并承担相应费用。8.4双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，保护环境，做到文明施工。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.施工进度计划5.安全生产管理措施6.工程质量验收标准7.施工合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按时支付工程进度款，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量问题，属于违约行为。4.乙方在施工过程中，未遵守安全生产管理规定，发生安全事故，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中，如发生其他违反合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅的所有权并拟进行土建改造的当事人。2.乙方：指承担土建改造施工任务的施工方。3.工程：指位于特定地点的别墅土建改造项目。4.施工方案：指乙方为完成工程所制定的具体施工计划和步骤。5.工程预算：指完成工程所需的费用预算。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。7.安全生产管理措施：指乙方在施工过程中应采取的安全防护和管理措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.遇到工程质量问题：乙方应立即整改，并承担修复费用。3.遇到安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。4.遇到支付问题：双方应加强沟通，确保工程进度款的按时支付。5.遇到合同履行过程中的其他问题：双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。五、所有应用场景：1.适用于别墅土建改造施工项目。2.适用于具备相应施工资