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文档简介

门店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁门店1.1甲方同意将位于__________（地址）的门店出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租赁该门店的使用面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方同意按照约定的用途使用该门店，不得擅自改变用途。3.2乙方不得将门店转租给第三方。第四条维修责任4.1甲方负责维护门店的结构安全，确保门店设施正常运行。4.2乙方负责日常维护和清洁工作，保持门店整洁有序。第五条保险5.1乙方应自行办理门店保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，乙方不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门店租赁合同2.乙方营业执照复印件3.乙方负责人身份证明4.租赁用途说明5.保险单副本6.维修责任确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供门店，或门店不符合约定的使用条件。2.甲方未能按时收取租金。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方擅自改变门店用途或转租给第三方。5.乙方未能按照约定维护门店清洁和日常维护。6.任何一方提前解除合同且未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门店并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门店并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁门店的目的和性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。3.变更租赁用途：双方协商一致，修改合同并书面确认。4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，协商解决或通过法律途径解决。5.争议解决：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1

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