租赁合同承租方变更方协议书

租赁合同承租方变更方协议书合同编号：__________租赁合同承租方变更方协议书甲方（原承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（变更方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、变更事项1.1甲方同意将其在原合同项下的租赁物承租权全部转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在原合同项下的租赁物承租权，并按照本协议约定的条款使用和支付租金。二、租赁期限2.1本协议项下的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付租金总额的__________%。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证租赁物的质量和使用功能，确保租赁物符合乙方正常使用的需求。4.2乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。4.4乙方如遇不可抗力导致无法按期支付租金或履行合同义务的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况给予乙方必要的协助和支持。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲乙双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（原承租方）：__________乙方（变更方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方主体资格证明4.授权委托书（如有）5.租金支付记录6.租赁物维修保养记录7.违约金计算公式8.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途的。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失或损坏的。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.履行期限：指甲乙双方按照合同约定履行各自义务的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：甲方应提供合格的租赁物，如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.租赁物使用问题：乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需改动应征得甲方同意。4.合同争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业