物业防水维修合同范本

物业防水维修合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维修方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业的维护与管理；乙方为具有专业资质的维修方，具备防水维修的能力和经验。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的防水维修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责对甲方的物业进行防水维修，包括但不限于检查、诊断、制定维修方案、施工、验收等环节。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本工程的合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付工程款时，乙方提供正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应邀请甲方进行最终验收。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程进度等要求，按时完成工程。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，按时支付乙方工程款。4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工图纸等。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方专业资质证明文件2.工程设计图纸和技术规范3.工程预算明细表4.工程付款凭证5.工程验收报告6.质保金支付凭证7.争议解决所需的相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，经乙方整改后仍不合格，视为违约。4.乙方未按照国家和行业标准、规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。5.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，导致工程进度延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理方：指负责物业的维护与管理的一方。2.维修方：指具备防水维修能力的一方。3.合同金额：指双方约定的工程总价格。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分工程款，作为工程质保期内无质量问题的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足合同约定的质量标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款，如有争议，可通过协商解决。4.现场条件不足：甲方应积极配合乙方，提供施工所需的现场条件，确保工程顺利进行。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于物业管理方与具有专业资质的维修方之间，就物业防