房屋漏水处理协议书范本

房屋漏水处理协议书范本合同编号：__________房屋漏水处理协议书范本甲方：__________乙方：__________第一条漏水情况说明1.1甲方应向乙方详细描述房屋存在或发现的漏水问题，包括漏水部位、原因及可能的影响范围。1.2乙方应对甲方描述的漏水问题进行核实，并在必要时进行现场查验。第二条维修责任及期限2.1甲方应对房屋的漏水问题承担维修责任。如漏水问题由乙方原因造成，乙方应承担维修责任。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内制定维修方案，并开始施工。如维修项目涉及结构安全或需要相关部门审批，甲方应提前办理相关手续。2.3甲方应确保维修工程的质量，并按照相关法律法规和工程标准进行施工。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用按照甲方实际发生的费用计算，包括但不限于材料费、人工费、审批费等。3.2甲方应向乙方提供维修费用的详细清单，乙方对清单进行核实后，应在____个工作日内支付维修费用。3.3支付方式为__________（现金、转账、支票等）。第四条质量保证及保修4.1甲方对维修工程提供的材料和施工质量承担质量保证责任，自维修工程完成之日起____个月内，如出现因维修原因导致的同类问题，甲方应负责免费返修。4.2保修期内，甲方应按约定履行保修义务，如甲方未履行保修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证维修工程的质量和安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照约定支付维修费用，如乙方未支付维修费用，甲方有权暂停维修工程，且乙方应承担因此产生的额外费用。5.3双方应共同维护房屋的正常使用和维修秩序，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.维修方案及相关审批文件3.维修费用详细清单4.保修条款5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成维修工程或维修工程质量不符合标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付维修费用，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。2.维修方案：指甲方为解决房屋漏水问题制定的具体施工方案。3.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、审批费等。4.保修期：指维修工程完成之日起一定时间内，甲方对维修工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成维修工程或维修工程质量不符合标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内完成维修工程或重新施工，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付维修费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权暂停维修工程，并可要求乙方支付违约金。3.问题：维修工程涉及结构安全或需要相关部门审批。解决办法：甲方应提前办理相关手续，确保维修工程合法合规进行。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋现状占用者或租户。2.甲方房屋存在漏水问题