个人租赁合同含地下室使用权

个人租赁合同含地下室使用权合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的地下室使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述地下室，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。2.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并保证租赁物及附属设施完好无损，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。3.2在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、合同的变更及解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息（地下室地址、面积、结构等）2.附件二：租赁物设施、设备使用说明3.附件三：租赁物维修记录4.附件四：租金支付记录5.附件五：押金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租赁物的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，若乙方在提醒后仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所