广州市博物馆租赁合同样本

广州市博物馆租赁合同样本合同编号：__________合同双方：地址：广州市越秀区文明路218号联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公益性事业单位，乙方愿意租赁甲方场地进行展览等活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请。如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用（如水电费、保安费等）：人民币__________元/月。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用和经营租赁场地，但必须遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保证展览内容合法、真实、准确，不得侵犯他人知识产权，不得损害甲方声誉。4.3乙方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施完好，保证安全。4.4乙方应在租赁期内承担租赁场地的保险费用，并将其保险单交甲方备案。4.5乙方应在租赁期满后__________日内将场地恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营租赁场地。5.2甲方应保证场地的设施完好，确保场地安全。5.3甲方应在租赁期内提供乙方所需的物业管理、保安等服务。5.4甲方应按合同约定及时向乙方交付租赁场地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方展览计划书2.乙方公司资质证明文件3.甲方场地租赁合同样本4.甲方场地租赁手册5.乙方保险单复印件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用和经营租赁场地，损害甲方声誉，认定为违约行为。3.乙方未保证展览内容合法、真实、准确，侵犯他人知识产权，认定为违约行为。4.乙方未在租赁期满后规定时间内将场地恢复至租赁前状态，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。6.甲方未保证场地设施完好，导致场地安全问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指广州市博物馆，具备公益性事业单位法人资格。2.乙方：指租赁甲方场地的合同对方，可以是个人或公司。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险费用：指乙方为租赁场地及相关设施支付的保险费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定扣除滞纳金。2.乙方擅自改变展览内容：要求乙方立即整改，恢复原状，严重者解除合同。3.场地设施损坏：及时通知甲方进行维修，甲方应在规定时间内修复。4.乙方提前终止合同：按合同约定办理终止手续，扣除相应违约金。5.甲方未能按时交付场地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付场地