老旧小区改造合同模板

老旧小区改造合同模板合同编号：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名称：（填写完整名称）地址：（填写详细地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）乙方：（姓名/公司名称：（填写完整名称）地址：（填写详细地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）鉴于甲方拥有位于（地址）的老旧小区（小区名称）的物业使用权，为改善小区居民的生活环境，提高居住质量，甲方拟对小区进行改造。乙方具备相关改造资质，愿意为甲方提供老旧小区改造服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条改造内容1.1改造项目包括：（列举具体改造项目，如：外墙保温、屋顶防水、供暖系统升级、供水供电设施改造等）。1.2改造范围：（详细描述改造范围，包括涉及的楼栋、单元、户号等）。1.3改造标准：（根据相关法规和规范，明确改造的各项标准和要求）。第二条改造费用2.1改造费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付改造费用的方式为：（分期支付/一次性支付等）。2.3乙方应在改造完成后向甲方提供正式的发票。第三条改造期限3.1改造工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付改造费用，否则乙方有权延期竣工。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的改造标准和服务要求，保证改造工程的质量和安全。4.2改造工程验收合格后，乙方承诺在____年内负责免费保修。4.3乙方在保修期内如发生质量问题，应在接到甲方通知后____小时内予以修复。第五条违约责任5.1乙方未按照约定标准和服务要求完成改造工程，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。5.2甲方未按照约定时间支付改造费用，乙方有权延期竣工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.3甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.老旧小区改造设计方案2.改造工程预算明细表3.改造工程施工图纸4.改造工程验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.改造工程保修条款7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准和服务要求完成改造工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付改造费用，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按期完成工程，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供改造服务，导致工程质量不符合标准，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.老旧小区：指城市中建设较早、设施配套不完善、居民生活环境较差的住宅小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施升级、改善居住环境的工程。3.改造费用：指完成改造工程所需的全部费用。4.工期：指改造工程从开工到竣工的时间。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后的问题，应及时与乙方沟通，了解原因，并协商调整施工计划。2.遇到施工质量问题，应要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.遇到支付费用问题，应查看合同约定的付款条款，按照约定时间支付费用。4.遇到合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市中老旧小区进行基础设施升级、改善居住环境的场景。2.适用于物业所有权人或管理人委托第三方进行老旧小区改造的场景。3.适用于改造工程包括外墙保温、屋顶防