土地居间合同

土地居间合同合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方注册地址】【填写甲方联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方注册地址】【填写乙方联系方式】第一条居间事项1.1乙方作为居间人，愿意为甲方和丙方提供关于土地使用权的交易居间服务，包括寻找合适的土地使用权交易对象、协调交易双方关系、协助办理交易手续等。1.2乙方应尽最大努力促使甲方和丙方达成土地使用权交易，但甲方和丙方之间的交易活动及合同履行均由双方自行负责，乙方不承担任何法律责任。第二条居间费用2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用人民币【填写金额】。2.2居间费用支付方式：【填写支付方式，如：一次性支付、分期支付】。2.3居间费用支付期限：【填写支付期限，如：本合同签订之日起【填写天数】日内】。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中了解的甲方和丙方的商业秘密和隐私予以保密，否则应承担违约责任。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.2乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方和丙方交易失败的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写期限，如：一年】。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.土地使用权证复印件6.交易双方的土地使用权评估报告7.交易双方的信用评估报告8.居间服务费支付凭证9.合同解除或终止的证明文件10.损失赔偿计算依据和相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定提供居间服务，视为违约。2.乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致交易失败，视为违约。3.甲乙双方未按合同约定履行义务，视为违约。4.甲乙双方在合同有效期内单方面解除或终止合同，视为违约。5.甲乙双方未按约定支付居间费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地使用权出售、出租或承租的一方。2.乙方：指提供土地交易居间服务的居间人。3.丙方：指与甲方进行土地使用权交易的一方。4.居间费用：指乙方为甲方和丙方提供居间服务所收取的费用。5.违约：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用。解决办法：催告甲方在规定时间内支付居间费用，逾期未支付的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：催告乙方在规定时间内提供居间服务，逾期未提供的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：交易双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方和丙方的商业秘密和隐私。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。必要时，甲方和丙方可以采取法律手段维权。五、所有应用场景：1.甲方拟购买土地使用权，乙方作为居间人协助甲方和卖方（丙方）达成交易。2.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间人协助甲方和买