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文档简介
年三人合伙承包经营土地协议合同编号:__________甲方:__________乙方:__________丙方:__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的土地使用权,乙方、丙方愿意与甲方合作,共同承包经营该土地,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合伙承包经营土地协议,以便共同遵守。第一条合作宗旨1.1甲方将其拥有的位于__________(地址)的土地使用权出租给乙丙双方,乙丙双方共同承包经营该土地。1.2三方共同致力于发展__________(经营项目),提高土地的利用效益,实现共赢。第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效,合作期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条合作内容3.1甲方职责:(1)提供土地使用权,保证土地的合法性;(2)协助乙方、丙方办理土地相关手续;(3)协助乙方、丙方解决生产经营中的困难。3.2乙方职责:(1)负责土地的农业生产,提供种植技术及管理;(2)负责经营项目的实施及运营;(3)按约定向甲方支付租金。3.3丙方职责:(1)负责土地的农业生产,提供种植技术及管理;(2)负责经营项目的实施及运营;(3)按约定向甲方支付租金。第四条租金及收益分配4.1乙方、丙方应按年度向甲方支付租金,租金为每亩__________元,共计__________元。4.2合作期间,土地的收益归乙方、丙方所有,按双方约定比例分配。4.3合作期满后,土地的收益按本协议约定进行分配。第五条合作终止5.1本协议在下列情况下终止:(1)合作期限届满,双方未签订书面续约协议;(2)一方违反本协议,严重损害其他方利益,经协商未能解决;(3)法律法规规定的其他情形。5.2合作终止后,乙方、丙方应按约定向甲方支付剩余租金及赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供土地使用权,导致乙方、丙方损失的,甲方应承担赔偿责任。6.3若乙方、丙方未按约定支付租金或经营亏损的,乙方、丙方应承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用权证明2.合作经营计划书3.种植技术和管理方案4.经营项目实施和运营方案5.租金支付证明6.收益分配方案7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地使用权,认定为本协议违约行为。2.乙方、丙方未按约定支付租金,认定为本协议违约行为。3.乙方、丙方未按约定经营亏损,认定为本协议违约行为。4.任何一方违反本协议其他约定,经协商未能解决,认定为本协议违约行为。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权的一种表现形式,使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.承包经营:指农村集体经济组织或者农民专业合作社的成员,按照合同约定,在集体土地上从事农业生产经营活动。3.租金:指乙方、丙方支付给甲方使用土地的费用。4.收益分配:指乙方、丙方按照约定比例分配土地产生的收益。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿:指违约方因违约行为给守约方造成损失,应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供土地使用权。解决办法:协商解决,要求甲方按时提供土地使用权;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。2.问题:乙方、丙方未按约定支付租金。解决办法:协商解决,要求乙方、丙方按时支付租金;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题:乙方、丙方未按约定经营亏损。解决办法:协商解决,要求乙方、丙方改善经营管理,提高经营效益;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题:合作协议履行过程中发生纠纷。解决办法:友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.农村集体经济组织或农民专业合作社
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