年剧院租赁合同电影院包场合同

年剧院租赁合同电影院包场合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁剧院1.2乙方同意租赁甲方剧院，用于举办电影放映活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）剧院日常租赁费：人民币____元/天；（2）剧院设备使用费：人民币____元/天；（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的支付凭证。第四条租赁用途及权利义务4.1乙方租赁剧院期间，仅限于进行电影放映活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守剧院的管理规定，爱护剧院设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将剧院转租给第三方。4.4甲方应保证剧院的正常运行，如因甲方原因导致剧院无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁期间剧院设施的价值。5.2保险合同应涵盖甲方剧院设施因乙方使用过程中发生意外损坏的风险。5.3保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.剧院租赁合同2.保险合同3.租金支付凭证4.剧院设施价值评估报告5.剧院管理规定6.电影放映活动许可证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致剧院无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在租赁期间将剧院转租给第三方。4.乙方未遵守剧院管理规定，造成剧院设施损坏。5.乙方未按照合同约定使用剧院进行电影放映活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方剧院进行电影放映活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方剧院的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：立即通知甲方，并协商解决赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，如有争议，双方协商解决。3.租赁用途变更：双方协商一致后，签订补充协议。4.剧院管理纠纷：遵守剧院管理规定，如遇问题，及时与甲方沟通。5.保险理赔事宜：按照保险合同约定，提供相关证明