店面转租转让合同范本

店面转租转让合同范本合同编号：__________店面转租转让合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拟将其经营的店面转租给乙方，乙方同意接受该转租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方达成书面续约协议，否则本合同到期后自动终止。第三条转租费用3.1乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。第四条转让事项4.1乙方同意将店面的经营权及与经营相关的所有权益转让给甲方，包括但不限于客户资源、员工、库存等。4.2乙方应协助甲方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。4.3转让手续完成后，甲方应接替乙方承担原合同项下的全部权利义务。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按约定时间支付租金，并承担转让后的经营风险及费用。5.2乙方应在转让手续完成后，协助甲方进行店面装修、采购等事宜，并提供必要的技术支持和培训。5.3双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同3.店面转让证明文件4.店面经营许可证5.相关费用支付凭证6.店面装修和采购清单7.员工名单及合同8.库存清单9.技术支持和培训资料10.工商变更、税务登记相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定提供技术支持和培训3.乙方未协助甲方办理相关转让手续4.甲方未接替乙方承担原合同项下的全部权利义务5.双方未合法经营，从事违法活动6.双方未遵守国家相关法律法规7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.转租方：原店面租赁合同的承租方，将店面转租给第三方的一方。2.转让方：原店面经营权及与经营相关的所有权益的持有方，将权益转让给第三方的一方。3.店面租金：甲方按月向乙方支付的店面租赁费用。4.水、电、物业管理等费用：与店面经营相关的公共费用。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。7.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供技术支持和培训。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，提供技术支持和培训，如乙方仍不履行，甲方可追究违约责任。3.问题：乙方未协助甲方办理相关转让手续。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，协助办理转让手续，如乙方仍不履行，甲方可追究违约责任。4.问题：甲方未接替乙方承担原合同项下的全部权利义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，接替承担原合同项下的全部权利义务，如甲方仍不履行，乙方可追究违约责任。5.问题：双方未合法经营，从事违法活动。解决办法：双方应严格遵守国家相关法律法规，如发现有违法活动，应立即停止，并及时纠正，避免造成损失。五、所有应用场景：1.店面经营权及与经营相关的所有权益的转让。2.店面租金的支付与收取。3.水、电、物业管理等费用的分摊与支付。