土地收购合同范本

土地收购合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权类型：__________第二条收购价格及支付方式2.2乙方向甲方支付收购价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付收购价款的__________%；（2）自土地过户登记手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付收购价款的__________%。2.3乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付收购价款，否则乙方应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。第三条土地过户登记3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，办理土地过户登记手续，将土地使用权过户给乙方。3.2甲方应承担土地过户登记所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。3.3土地过户登记手续办理完毕后，甲方应向乙方交付土地使用权证书。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.土地规划许可证4.土地过户登记申请表5.税费计算清单6.付款凭证7.土地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地过户登记手续，构成违约。2.甲方未按约定时间支付收购价款，构成违约。3.甲方提供的土地使用权证不真实，构成违约。4.乙方未按约定时间支付收购价款，构成违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地使用权人的使用权、收益权和处置权。2.土地过户登记：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的法律行为，需要到土地管理部门办理登记手续。3.收购价款：指乙方购买土地使用权应支付给甲方的价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理土地过户登记手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。2.甲方未按约定时间支付收购价款：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余价款。3.甲方提供的土地使用权证不真实：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定时间支付收购价款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余价款。5.乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，愿意出售土地使用权。2.乙方为购买方，愿意购买甲方土地使