仓储物流园租赁协议

仓储物流园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储物流园的出租权，乙方愿意租赁甲方仓储物流园，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的仓储物流园位于（详细地址），占地面积约为（面积），建筑面积约为（面积），设施包括（列举主要设施）。1.2乙方租赁的仓储物流园面积为（面积），租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。第二条租赁用途乙方租赁仓储物流园的主要用途为（用途），包括但不限于仓储、物流、配送等。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为（金额）元/月。3.2乙方应在每月（日期）前支付当月租金。3.3租赁期间，乙方如需使用仓储物流园内的公共设施，应按甲方规定支付相应的费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储物流园交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前（提前期）书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因国家政策、法律法规等原因需要提前解除本合同的，应提前（提前期）书面通知乙方，并给予乙方合理的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（金额）元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（比例）作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.仓储物流园所有权证明文件2.仓储物流园详细设施清单3.租赁物现状照片或视频资料4.租赁用途证明文件（如营业执照副本等）5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.合同变更或解除的书面协议10.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储物流园或提供的仓储物流园不符合约定。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.甲方提前解除合同且未给予乙方合理赔偿。4.乙方未按约定用途使用仓储物流园。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未按约定将仓储物流园交还给甲方或未承担损坏赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储物流园所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓储物流园并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的仓储物流园及相关设施。4.租赁用途：指乙方租赁仓储物流园的主要目的和行为。5.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。8.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：按照合同约定协商解决或要求甲方进行整改。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅合同条款，提供相应的支付凭证，必要时寻求法律途径。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，根据合同约定给予乙方合理赔偿。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，按照合同约定收取滞纳金，必要时依法追讨。5.问题：租赁物损坏。解决办法：双方协商赔偿事宜，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.企业间仓储物流需求。2.电子