城市商务办公室出租协议

城市商务办公室出租协议合同编号：__________城市商务办公室出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租办公室的基本情况1.1甲方出租的商务办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的商务办公室仅限于合法的商务活动，不得用于非法用途。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方应向甲方支付租金、押金等费用时，须通过银行转账方式支付，不得使用现金。三、押金及退还3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整作为租赁押金。3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将商务办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1甲方负责保障商务办公室的水、电、空调、电梯等公共设施的正常运行。4.2乙方负责对其租赁的商务办公室内部进行日常维护，确保办公设施的正常使用。4.3因乙方使用不当或人为损坏导致的设施故障，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按期向保险公司购买相应的财产保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于租赁物价值的100%，保险受益人为甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、解除和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本协议即行解除或终止。7.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务办公室出租协议2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单副本5.维修费用支付凭证6.滞纳金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按期提交保险单副本：指乙方未在规定时间内向甲方提交保险单副本。3.乙方未按照协议使用商务办公室：指乙方将商务办公室用于非法用途或超出协议约定的使用范围。4.甲方未保障公共设施正常运行：指甲方未能确保商务办公室的水、电、空调、电梯等公共设施正常运行。5.甲方未履行维修责任：指甲方未能对商务办公室内部进行日常维护，导致设施故障。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务办公室所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商务办公室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商务办公室的期限。4.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行协议约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方仍不履行，可依法解除合同。2.乙方未按期提交保险单副本：通知乙方及时提交保险单副本，如乙方未提交，可要求乙方支付违约金。3.乙方未按照协议使用商务办公室：要求乙方立即停止违规行为，如乙方不听劝阻，可依法解除合同。4.甲方未保障公共设施正常运行：甲方应及时修复故障设施，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付违约金。5.甲方未履行维修责任：甲方应及时进行维修，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.商务办公室出租方与承租方之间的租赁交易。2.适用于