租赁合同（住宅）

租赁合同（住宅）本合同由以下双方于$$$$年$$月$$日签订。出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下简称房屋）位于$$$$，房屋结构及面积为$$，$$。1.2乙方承租的房屋用于$$$$。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为$$$$年，自$$年月日起至$$日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月$$$$元，按月支付。3.2乙方应在每月$$$$日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金$$$$元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在$$$$个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：$$$$年$$月$$日以上为租赁合同（住宅）的示例，具体内容根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于$$$$年$$月$$日签订。出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，第三方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下简称房屋）位于$$$$，房屋结构及面积为$$，$$。1.2乙方承租的房屋用于$$$$。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为$$$$年，自$$年月日起至$$日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月$$$$元，按月支付。3.2乙方应在每月$$$$日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方担保4.1第三方为乙方提供担保，确保乙方按期支付租金。4.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期内违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：$$$$年$$月$$日第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。第三方作为担保方，为乙方提供担保，当乙方违约时，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，甲方在乙方违约时可以获得第三方的赔偿，从而降低租赁风险。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，以维护自身的合法权益。此外，甲方还有权在租赁期内调整租金，根据市场行情进行合理调整，以实现自身利益的最大化。第十条甲方特殊权益保障10.1甲方享有房屋租赁期间的所有权，并有权对房屋进行出租、出售或转让。10.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。10.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第十一条第三方责任限制11.1第三方作为担保方，其责任限于乙方违约时的赔偿责任。11.2第三方不承担因甲方或乙方之外的第三方原因导致的任何损失或损害。第十二条甲方权益的优先保障12.1在合同履行期间，如发生法律法规变化或其他特殊情况，可能导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方或第三方采取必要措施，保障甲方权益不受损害。12.2甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金不得高于同类房屋的市场租金水平。第十三条违约金条款13.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。13.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。第十四条合同的终止和解除14.1在合同履行期间，如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方一个月租金作为赔偿。14.2在合同履行期间，如乙方提前解除合同，乙方应支付给甲方一个月租金作为赔偿。第十五条第三方介入的意义和目的15.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。15.2第三方介入本合同，通过承担乙方违约时的赔偿责任，降低甲方面临的租赁风险。第十六条甲方为主导的目的和意义16.1甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，甲方在乙方违约时可以获得第三方的赔偿，从而降低租赁风险。16.2甲方为主导本合同的意义在于通过设定明确的租金调整机制和违约金条款，实现自身利益的最大化，并在租赁期间内对房屋的所有权和管理权享有优先权。本合同的签订，标志着甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，建立了稳固的租赁关系。第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供保障，共同维护了甲方的权益。在此，甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保了自身在租赁过程中的权益得到最大化的保护。同时，也为乙方提供了稳定、可靠的居住环境，实现