2024场地租赁意向协议

编号：__________2024场地租赁意向协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁意向协议合同目录第一章：协议背景与概述1.1场地租赁目的1.2场地租赁双方基本信息1.3租赁场地基本信息第二章：租赁场地2.1场地位置与面积2.2场地现状与设施2.3场地使用权与所有权第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租赁费用4.1租金及其支付方式4.2押金及其退还条件4.3其他相关费用第五章：使用与维修5.1租赁期间的使用权5.2租赁期间的安全与合规5.3维修责任与维护费用第六章：权利与义务6.1租赁方的权利与义务6.2出租方的权利与义务第七章：违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关处理事项第十章：合同的生效10.1合同的签署与生效日期10.2合同的备案与公示第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2其他附加条款第十二章：合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的相关处理事项第十三章：双方签字盖章13.1租赁方的签字盖章13.2出租方的签字盖章第十四章：附件14.1场地租赁合同附件14.2租赁场地相关文件14.3其他重要附件合同编号202401第一章：协议背景与概述1.1场地租赁目的：租赁方拟在出租方提供的场地上进行（用途），以满足租赁方的业务需求。1.2场地租赁双方基本信息：租赁方：（租赁方全称）出租方：（出租方全称）1.3租赁场地基本信息：场地位置：（详细地址）场地面积：（面积）平方米场地设施：（主要设施列表）第二章：租赁场地2.1场地位置与面积：租赁场地位于（具体位置），占地面积（面积）平方米。2.2场地现状与设施：场地目前状况为（现状描述），主要设施包括（设施列表）。2.3场地使用权与所有权：出租方保证对租赁场地拥有完全的使用权和所有权，不存在任何权利争议。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签署后（日期）。3.2租赁结束日期：租赁期限为（期限），即自租赁开始日期起（年/月/日）。3.3租赁续约条款：如租赁方需续约，应于租赁期满前（时间）个月内向出租方提出书面续约申请。第四章：租赁费用4.1租金及其支付方式：租赁方应按月支付租金，租金为（金额）元/月，每月底前支付下一个月的租金。4.2押金及其退还条件：租赁方应在签署本合同时支付押金（金额）元，租赁期满后，无损坏或违约情况，押金予以退还。4.3其他相关费用：租赁期间，租赁方承担水、电、物业管理等费用。第五章：使用与维修5.1租赁期间的使用权：租赁方享有租赁场地的使用权，但不得转让给第三方。5.2租赁期间的安全与合规：租赁方应确保在使用场地期间，遵守相关法律法规，确保场地安全。5.3维修责任与维护费用：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第六章：权利与义务6.1租赁方的权利与义务：租赁方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金和押金。租赁方应遵守场地使用规定，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。6.2出租方的权利与义务：出租方有权按照合同约定收取租金和押金，并提供符合约定的场地。出租方应保证场地的安全性和合规性，确保租赁方能够正常使用场地。第七章：违约责任7.1租赁方的违约行为：租赁方迟延支付租金或押金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的（百分比）。租赁方未按照约定使用场地，导致场地损坏的，应承担相应的维修费用。7.2出租方的违约行为：出租方未按照约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。出租方未保证场地安全性和合规性，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约责任的具体处理方式：对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为（法院名称）。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序：合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止的条件与程序：合同终止条件如下：a)租赁期满，双方未续约；b)租赁方严重违约，出租方有权提前终止合同；c)出租方因法律法规或政策原因需收回场地。合同终止程序：a)双方协商确定终止日期；b)租赁方按照约定搬离场地，支付相关费用；c)双方办理场地交接手续。第十章：合同的生效10.1合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案与公示：合同生效后，双方应按照法律规定进行备案和公示。第十一章：附加条款11.1特别约定事项：（如有特别约定，在此列出，如无特别约定，此章节可省略）11.2其他附加条款：（如有其他附加条款，在此列出，如无其他附加条款，此章节可省略）第十二章：合同的解除12.1合同解除的条件：合同解除条件如下：a)双方协商一致；b)租赁方严重违约，出租方有权解除合同；c)出租方因法律法规或政策原因需解除合同。12.2合同解除的程序：合同解除程序如下：a)双方协商确定解除日期；b)租赁方按照约定搬离场地，支付相关费用；c)双方办理场地交接手续。第十三章：双方签字盖章13.1租赁方的签字盖章：（租赁方签字盖章处）13.2出租方的签字盖章：（出租方签字盖章处）第十四章：附件14.1场地租赁合同附件：（附件名称）14.2租赁场地相关文件：（附件名称）14.3其他重要附件：（附件名称）（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合规性和安全性。1.3甲方应对租赁场地的产权进行明确，确保不存在任何产权纠纷。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.2乙方应自行承担租赁场地在使用过程中的损耗，并负责场地的日常维护和保养。2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的纠纷，如无法解决，第三方中介应承担调解不成的责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并在合同约定的时间内提供相应的服务。附加条款四：甲方为主导时的其他附加条款4.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。4.2甲方应保证租赁场地的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在第一时间内进行维修。4.3甲方应承担租赁场地相关的税费。附加条款五：乙方为主导时的其他附加条款5.1乙方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行装修和改造。5.2乙方应按照合同约定承担租赁场地的保险费用。5.3乙方应在合同终止后按照约定搬离场地，并按照甲方要求恢复场地原状。附加条款六：第三方中介为主导时的其他附加条款6.1第三方中介应承担因其过失导致合同纠纷的责任。6.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供咨询服务，并协助双方履行合同义务。6.3第三方中介应在其网站或宣传材料中明确声明，本合同的签订和履行不受其控制，甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件2.租赁场地相关文件3.其他重要附件二、违约行为及认定：1.租赁方迟延支付租金或押金2.租赁方未按照约定使用场地，导致场地损坏3.出租方未按照约定提供场地4.出租方未保证场地安全性和合规性5.双方协商不成，无法解决纠纷三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地使用权转让给租赁方，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的场地使用费用。3.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁期间场地完好无损的保证金。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁方迟延支付租金或押金的问题，应进行协商沟通，若协商不成，可按照合同约定收取违约金，或向法院提起诉讼。2.遇到租赁方未按照约定使用场地，导致场地损坏的问题，应及时进行维修，并要求租赁方承担维修费用。3.遇到出租方未按照约定提供场地的问题，租赁方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。4.遇到出租方未保证场地安全性和合规性的问