房地产加工费合同书

房地产加工费合同书合同编号：__________房地产加工费合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条加工费用的约定1.1乙方同意按照本合同约定的条款和标准，完成甲方的房地产加工改造业务。1.2加工费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括：（1）设计费：人民币__________元；（2）材料费：人民币__________元；（3）施工费：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。1.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付加工费用。第二条加工改造的范围和标准2.1乙方应根据甲方的要求，对项目进行加工改造，确保项目满足甲方提出的功能、质量和美观等要求。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，进行施工。如乙方认为有必要修改图纸或技术要求，应提前向甲方提出，并经甲方确认后方可实施。2.3乙方应选用符合国家质量标准、环保要求的原材料和设备，确保加工改造工程的质量和安全。第三条工期约定3.1乙方应在本合同签订后__________日内，完成项目的加工改造工程。3.2乙方如因特殊情况无法按时完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求的时间完成工程；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第四条付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付加工费用的50%。4.2乙方完成加工改造工程后，甲方应在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的加工费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规的规定支付税款。第五条质量保证5.1乙方对加工改造工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为__________年。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内，派员到现场进行修复。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用；如非乙方原因，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=加工费用×逾期天数×__________%。6.2甲方未按本合同约定的付款时间支付加工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=加工费用×逾期天数×__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目施工图纸4.技术要求说明书5.原材料和设备合格证书6.付款凭证7.验收报告8.质保书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按合同约定的付款时间支付加工费用，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求的技术要求和施工图纸进行施工，属于违约行为。4.乙方选用不符合国家质量标准、环保要求的原材料和设备，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.加工费用：指乙方为完成甲方委托的房地产加工改造业务所发生的全部费用。2.质保期：指乙方对加工改造工程质量负责的期限。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同义务的甲方或乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：双方协商确定延期完成工程，并重新约定工期。2.遇到支付加工费用问题：双方协商确定支付方式和时间，确保合同履行。3.遇到质量问题：乙方负责修复，并承担修复费用；如非乙方原因，双方协商解决。4.遇到争议解决问题：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目，需要进行加工改造。2