商铺租赁意向书范本

商铺租赁意向书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本意向书。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（简述商铺现状）。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有独立的使用权和经营权。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺用作_______（用途）经营。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间，商铺的设施设备维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期间购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同4.商铺保险单5.付款凭证6.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用商铺：指乙方未按照合同约定的用途使用商铺。3.甲方未按约定提供商铺：指甲方未按照合同约定的时间和条件提供商铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用商铺的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按照合同约定向甲方支付滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用商铺：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用商铺，如乙方仍不改正，可解除合同。3.甲方未按约定提供商铺：与甲方沟通，要求其在合同约定的时间内提供商铺，如甲方仍不履行，