仓库租赁合同书范本东北亚版

仓库租赁合同书范本东北亚版合同编号：__________仓库租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于东北亚地区的仓库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库设施，并根据本合同的条款支付租金和履行相关义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库位置：位于东北亚地区，具体地址为【填写地址】。1.2仓库面积：总面积为【填写面积】平方米。1.3仓库设施：包括【填写设施列表】，具体以甲方实际提供的设施为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【填写支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期利率】作为逾期利息。第四条租赁用途乙方租赁仓库主要用于【填写租赁用途】。乙方应合法使用仓库，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方应保证仓库设施的正常运行，并承担因设施故障导致的维修费用。5.2乙方应合理使用仓库设施，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将仓库设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿仓库内的损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方【填写违约金金额】作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供仓库设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓库设施清单5.保险单副本6.租金支付记录7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库设施，或设施故障未及时维修。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合法使用仓库，从事违法活动。4.乙方未办理仓库内的财产保险。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付，如有困难提前与甲方沟通。3.法律纠纷：履行合同约定，如有争议协商解决或咨询律师。4.意外事件：如自然灾害等导致合同无法履行，