专业摄影工作室租赁协议范本

专业摄影工作室租赁协议范本合同编号：__________专业摄影工作室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的摄影工作室，且乙方拟租赁该摄影工作室进行业务经营，双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的摄影工作室面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租金支付记录5.维修费用单据6.租赁押金收据7.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途2.乙方未按时支付租金3.乙方未按约定保管租赁物，导致损失4.乙方未办理租赁物保险5.甲方未按约定维修租赁物6.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本协议中为专业摄影工作室。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：通知乙方改正，拒不改正的，解除协议。3.租赁物损坏解决办法：查明原因，责任方负责维修。4.乙方未办理租赁物保险解决办法：通知乙方办理保险，并在保险单中列明甲方为第一受益人。5.争议解决解决办法：友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1