传播学校租赁协议范本

传播学校租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的传播学校租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的传播学校，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租的传播学校位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施设备。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方办学需求，确保水、电、暖等设施正常使用。5.2甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的内部管理和教学活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方自行负责办理相关办学手续，并承担由此产生的费用。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.办学许可证6.租赁合同签订授权书7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物设施损坏、功能障碍、未按时维修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付不足等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于改变租赁物用途、损坏租赁物、未经允许转租等。4.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方按约定使用租赁物，提前支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或功能障碍。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按照约定的违约金进行处罚。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：通知乙方按约定使用，严重者有权解除合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，按照约定扣除乙方应付款项后退还押金。五、所有应用场景：1.甲方为传播学校拥有者，