2024年私人房产买卖协议样本（二篇）

第3页共3页2024年私人房产买卖协议样本甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元，总价款合计为人民币_____元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲乙双方应向丙方支付相应服务费。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_____元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币_____元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）;2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_____元（大写元整）;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_____元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_____元（大写元整）。本合同一式三份，三方各持一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年私人房产买卖协议样本（二）本协议由买卖双方自愿签订，以明确双方的权利义务，确保双方权益的合法维护。具体事项如下：第一章总则第一条协议的目的本协议的目的是通过买卖双方自愿达成协议，就买卖双方就某一房产进行买卖交易，并明确双方的权益及义务。第二条买卖双方的身份买方：（姓名/法人代表名称）_____________，身份证号码/统一社会信用代码__________，联系地址_____________，电话_____________。卖方：（姓名/法人代表名称）_____________，身份证号码/统一社会信用代码__________，联系地址_____________，电话_____________。第三条房产基本情况房产所在的具体位置：_____________。房产基本属性：_____________。房产面积：_____________。房产权属证明：_____________。其他房产相关证件：_____________。第四条房产交割责任买卖双方要在房屋交割当天，就房屋的安全，质量等问题从法律和实际层面上进行确权，并切实履行相关责任。若有争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。第二章买方权利义务第五条购买价格及付款方式1.买方同意购买房产的总价为人民币___________元。2.买方应在本协议签订之日起_____日内，向卖方支付定金___________元。定金一旦支付后，不论交易是否成功，都不予退还。3.买方应在约定的交割日前全额支付剩余的房款。第六条办理相关证件1.买方需自行办理相关的证件过户手续，并承担相应的费用。2.买方需在约定的时间内完成过户手续，确保房产的所有权的转移。第七条接管房产责任买方自接房产之日起，应负责房产的使用和管理。如因买方不当管理而导致的房产损失，买方应承担相应的责任。第八条保修责任买方自接房起_____天内发现房屋质量问题，买卖双方可以协商解决，卖方应承担修复责任。超过该期限，买方不得提出修复要求。第三章卖方的权利义务第九条居住权移交1.卖方应保证在交割日前完成原房产的迁出工作，并将原房产交清并移交给买方。2.卖方应当在迁出之前将房产内的所有设备和家具清理干净，并确保没有任何其他人员在房屋内居住。第十条房产质量保证卖方保证房产不存在合法弊端，房产所属权的真实性，并能提供相应的证明文件。第十一条争议解决本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商来解决。如协商未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章附则第十二条协议的变更和解除1.本协议的变更和解除应由买卖双方经过友好协商达成一致意见，并以书面形式进行变更和解除。2.若协议解除，双方应退还对方已支付的合法费用。第十三条有效期本协议自签订之日起生效，并持续有效直至房产交割完成。第十四条本协议的附件1.房产权证明文件：___________。2.相关权属证明文件：____________。3.其他补充协议：___________。本协议一式两份，